今日消息：凱施再沽銀主舖！第4058成交，感覺7分。荃灣眾安街5號全幢，地下建築面積約950呎，一樓建築面積約950呎，合共約1900呎，實用面積約800呎，門闊約15呎，深約55呎，市傳成交約3,680萬，租客Rome Hair & Beauty，租金$130,000至2025年9月30日，回報率約4...
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Edwin：Eddie，我們經過街邊都有不少涼茶檔。之前說了許可證跟牌照差很遠，面積大小不一樣，裝修費不一樣，食物種類都不一樣，那麼賣涼茶需要許可證或是牌呢？...
今日註冊：荃灣最細碼街舖！第4057成交，感覺6分。荃灣荃富街12-28號/ 荃華街36-48號富麗花園商場地下2A舖，建築面積約120呎，註冊成交約380萬，租客報紙檔，租金$13,000，回報率約3.25%，樓齡39年。 原業主於1997年以88萬買入。最新簽約日期是2023年4月26日。 租金分析:...
荃灣巷仔舖！第4056成交，感覺5分。荃灣德華街40A (向巷仔，德華街通往沙咀道), 建築500呎，實用約300呎，註冊1100萬，上次市傳1200萬是流料。冠生園小食，近15呎面，深約20呎，大件，可惜巷仔入面及死穴是「中華電力變壓電站」對面。電站太近，對到正， 租客「心理壓力」好大! 售價及租值應打八折，...
小巴大王沽大角咀巨舖！第4055成交，市傳6400萬，感覺6.5分，大角咀埃華街51-65號地下3-4號舖，建築面積約1,500呎，實用面積約1300呎，門闊約26呎，深約60呎，市傳成交約6,400萬，樓齡48年。信報估計月租約16萬，萬寧已租20年，回報3%。...
尖沙咀海防道高峰跌70%！第4054成交，月租60萬，尖沙咀海防道38至40號中達大廈地下A及B舖，由National Geographic新租用，面積約2,000平方呎，早前意向租金約80萬元，最新由National...
上水靜位士多！今日消息：第4053成交，市傳成交2200萬，我估無咁高，應2000萬以下，如果真的2200萬，感覺4分，上水新豐路74號地下，建築面積約1,000呎，實用面積約750呎，門闊約12呎，深約70呎，市傳成交約2200萬，租客匯隆食品，租金$40,000，回報率約2.18%，樓齡42年。...
星光行巨舖月租出100萬及65萬： 今日新聞：第4051及4052成交，星光行巨舖（1及2號），建築4260呎，租出每月100萬，新租客手袋店，租金較疫前屈臣氏月租180萬下跌44%。屈臣氏1998年進駐，高峰時每月200萬租值，下跌50%。...
街市舖王對面！今日新聞！第4050成交，市傳2150萬，感覺5分，荃灣川龍街125號地下A舖，建築面積約200呎，實用面積約180呎，門闊約7呎4吋，深約25呎，市傳成交約2,150萬，租客鑫淼蔬菜，租金$55,000至2024年7月，回報率約2.35%，樓齡60年。最新簽約日期是2023年4月。實用呎價11.9萬。...
荃灣二陂坊吉舖！今日註冊：第4049成交：註冊2148萬，感覺6分，荃灣二陂坊2-8號A二陂坊大樓地下3號舖，現吉，建築面積約1000呎，實用面積約800呎，門闊約16呎，深約50呎，註冊成交2,148萬，樓齡53年。之前應是做飲食 too. 原業主於2010年11月以870萬買入。最新簽約日期是2023年4月。 租金分析:...
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