今日新聞：第4304成交，市傳2300萬，觀塘鴻圖道37-39號地下3號單位，建築面積約1,157呎，實用面積約600呎，門闊約10呎，深約60呎，市傳成交約2,300萬，租客金塘匯找換店，租金$60,000，回報率約3.13%。 原業主於2013年8月以1,600萬買入。最新簽約日期是2023年9月。 Market news sold...
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今日消息：第4303成交，市傳成交2900萬 ，（應無咁高，我估近2000萬），如2900萬是屬實，感覺2至3分！ 大角咀橡樹街41至61號大角咀大廈地下41及43號舖，建築面積1800呎，實用約1600呎，租客藝成工程公司，市傳成交2900萬。門闊31呎，深約60呎。...
今日消息：第4302成交，市傳成交3000萬 ，（如非收購）感覺4分，紅磡馬頭涌道56號地下連閣樓，建築面積地下約730呎+閣樓約650呎，門闊約13呎，深約62呎 （內有大天井），市傳成交約3,000萬，租客醫務所，租金$41,000，回報率約1.64%。 原業主於1999年8月以380萬買入。最新簽約日期是2023年9月。...
第4301成交，剛註冊300萬，感覺7分，深水埗青山道155-181號鴻裕大廈(天悅廣場)地下B13號舖，建築面積約554呎，實用面積約409呎，門闊約20呎，深約20呎， 郵票貨幣紅酒店，註冊成交300萬，樓齡31年。 原業主於2009年5月以116萬買入。最新簽約日期是2023年8月24日。 Registered sold for...
商舖成交追蹤, 九龍區
第4300成交，今日新聞：先達街舖月租7萬，從高位跌8成！租金曾是28萬（文記小食），升至35萬（手機用品），跌回26萬，再續租14萬，最新租金是每月7萬，為何跌咁多？ 做返小食要留意什麼？
此舖8呎闊，深16呎。實用約128呎。如果再做小食店，要留意來去水的位置，現在是要走過天花 pump 上pump 落才有，今時今日食肆牌照未必能夠再出到。 星島日報內容： 亞皆老街舖呎租299元跌50% 丟空逾3年始租出加密貨幣店進駐 （星島日報內容）...
第4299成交：9年升233%！註冊100萬，感覺5分，西營盤德輔道西259-269號MRT消費站地下28號舖，租客時裝改衣店，建築面積約203呎，實用面積約106呎，門闊約7呎，深約14呎，註冊成交100萬，樓齡30年。 原業主於2014年7月以30萬買入。最新簽約日期是2023年8月25日。 Registered sold for...
第4298成交，註冊140萬，感覺5分，大埔寶鄉街88號88廣場地下7號舖，建築面積約105呎，實用面積約57呎，門闊約8呎，深約7呎，註冊成交140萬，樓齡29年。前租客逸熹物業，現放租7800元。 原業主於2007年11月以54萬買入。如租出7800，6.6%回報。最新簽約日期是2023年8月9日。 Registered sold...
第4297成交，今日註冊450萬，大埔安富道22-24號錦興樓地下B號舖連閣樓，建築面積約300呎，實用面積約230呎，門闊約18呎，深約13呎，註冊成交450萬，樓齡32年。 原業主（姓張）於1990年10月以70萬買入。最新簽約日期是2023年8月18日。 睇真啲原來是內部轉讓及只是三分一的業權， 唔明點解這口價，拗曬頭！...
磁帶大王陳秉志再沽巨舖！第4295成交，市傳成交1.55億，鰂魚涌七姊妹道206至208號昌利大廈地下及1樓，建築面積地下約5,370呎+一樓約7,445呎，市傳成交約1.55億，租客包括快餐店、麵包店、車房等，回報率逾3%。樓齡63年。 原業主 （磁帶大王陳秉志） 於2002年以1,700萬買入。最新簽約日期是2023年9月。...
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