咁就5年！今日新聞：Was 第941, now 4238成交，註冊2790萬，感覺6.5分，旺角新填地街279-281號地下A號舖，建築面積約1000呎，實用面積約750呎，門闊約14呎，深約50呎，註冊成交2790萬，樓齡44年。租金10.3萬，租客5個，工程廣告等生意，回報4.4%。持貨5年輸110萬。...
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(報紙話6480萬）蛇王芬旁！平38%！今日消息：第4237成交，市傳約6000萬，感覺8分，中環閣麟街30-34號美輪樓地下B(32)號舖，建築面積約1000呎，實用面積約800呎，門闊約17呎半，深約50呎，市傳成交約6,000萬，租客Rollie日式餐廳，租金$150,000至2024年6月，回報率約3%，樓齡49年。...
無理由咁平！ 剛註冊：第4236成交，註冊1050萬，感覺10分 （如非內部轉讓，市值約2000萬），旺角新填地街364-368號地下368號舖，建築面積約600呎，閣樓500呎，地舖實用面積約470呎，門闊約14呎，深約35呎，註冊成交1050萬，樓齡62年。三鑫國際。...
Edwin：「大家好！又回來旺角洗衣街旺角海鮮菜館，Alan上集問到什麼是Value Stick，眼見面前有三大主打名菜，和Value Stick的概念都很相似。 根據哈佛教授Felix Oberholzer-Gee，他說原來客人眼中的價值和貨品價錢是很不同的，有什麼分別？首先從Value...
灣仔最靜位！今日新聞：第4235成交，註冊3890萬，感覺5分，（星島）灣仔堅彌地街舖3890萬成交。灣仔堅彌地街錄1宗罕有成交，物業地舖連閣樓，各為1200方呎及600方呎，以3890萬易手，交吉易手，市場消息指，不排除財團收樓。 平均呎價3.24萬...
今日消息：第4234成交，市傳898萬，唔俾分了，深水埗大埔道136-151號東慮大厦地下7號鋪，建築450呎，市傳成交898萬。現再放售1280萬，連租約，租金30000、至2025年2月、租客嵩記牛什店，有來去水、三相電。新買家是資深投資者。闊約10呎，深約25呎。近石硤尾街。...
全幢銀主盤勁蝕！今日新聞：第4234成交，佐敦銀主盤商廈1.38億易手，感覺高分！ 星島日報： 商廈成交｜佐敦銀主盤商廈1.38億易手 市場消息透露，佐敦柯士甸路28號全幢商廈銀主盤，以1.38億元易手，該廈地下至3樓為商鋪，總面積約5,462方呎，4至18樓則為寫字樓，面積合共約12,465方呎，另天台面積約1,570方呎，呎價...
高鐵效應復甦！今日消息：第4233成交，市傳3480萬，感覺5.5分，榮式燒雞扒 (吳松街)。佐敦吳松街139-141號地下2(139)號舖及閣樓，建築面積約1000呎+入則閣約500呎，地舖闊13呎半，深54呎，地舖實用約800呎，市傳成交約3,480萬，租客榮式烤雞扒，租金$105,000，回報率約3...
統一中心靚位！剛註冊：第4232成交，註冊1400萬，感覺7分，中環金鐘道95號統一中心2樓35號舖，建築面積約648呎，實用面積約300呎，門闊約12呎，深約26呎，註冊成交約1,400萬，樓齡42年。易辦事彩色影印中心。 原業主於1988年10月以156.5萬買入。最新簽約日期是2023年5月25日。 租金分析:...
磁帶大王沽商場舖！今日新聞：第4231成交，註冊1400萬，感覺5分，信報：陳秉志亦以1400萬元沽出金鐘道95號統一中心商場2樓2002號舖，建築面積約1430方呎，呎價約9790元。舖位原由醫務所以每月7萬元租用，近期租約已屆滿。陳秉志早於1981年以500萬元入市統一中心商場數個舖位，現沽出其中一個。...
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