旺角洗衣街129-135號泰怡大廈地下2號舖連入則閣樓註冊成交港幣1480萬

旺角洗衣店及美容院!第4693成交,註冊成交港幣1480萬,感覺6.5分,旺角洗衣街129-135號泰怡大廈地下2號舖連入則閣樓(舖向快富街),建築面積約700呎,實用面積約465呎,地舖門闊約16呎,深約30呎,註冊成交港幣1,480萬,租客洗衣店及美容院,租金港幣$43000,回報率約3.5%,樓齡59年。

原業主於1984年12月以港幣88萬買入,持貨40年,升幅15.8倍。最新簽約日期是2024年3月10日。

按照差餉物業估價署的平均租金回報3%計算,這間舖要租37000元就是市值。最新簽約日期是2024年4月9日。

評分基準: 5分市值,10分超荀,1分要守一守。高分舖就是要 P-R-O. 有前景(Prospect),好租值 (Rental value),多配套 (Options),AND 價錢抵!Note: 評分只是表面感覺,舖內風火水電煤等配套、租約細節、業權完整性及潛建等等,會大大影響實質商舖價值。評分只作表面參考。

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穩定8%(除稅後)年回報?! 今期優惠上限港幣1億,認購完即止。

息口見頂,想鎖定高息穩定收入? 目標回報5.5%,再加1.5%額外回報率,及首3個月新資金1%獎賞,合共優惠高達8% p.a. (除稅後回報率)。今期集資港幣1億(上限),拍住我哥哥推, 認購完即止。😁 興

香港有逾2千間持牌放債人公司,「康業」如何做到成為全港最具規模的物業按揭財務公司,近年市佔率高達17.4%*?

你如何以低至港幣100萬製造高回報被動收入?

盛滙商舖基金是較長線的投資,目前利率未見回落,如果你想在這段時間製造被動收入,「盛滙康業金融科技信貸基金」(前身為MoneySQ—盛滙與康業金融科技集團於2016推出)是你另一個明智決擇。投資者可以低至港幣100萬元投資,賺取高達8%(除稅後)的年回報收益!年期一年,可續期。

Note: 8% p.a. 回報是除稅後。投資者不需要交稅,基金公司已代繳相關稅項。 有興趣了解更多,可以參加以下講座:

講者: 盛匯商舖基金創辦人李根興及康業金融科技集團主席李根泰

日期:5月6日(已滿)/7日/8日 (1–2:30pm)

地點:香港中環新世界大廈一座1502-3室

對象:只適合按證券及期貨條例定義之專業投資者,需持有八百萬港元以上流動資產(非物業)之人士。

報名方法:

填妥以下網上報名表(Google Form)報名,負責同事會透過WhatsApp跟進閣下的報名

https://forms.gle/CeeC7XUHwPRPPHNA8

查詢:2830 1113 Suki / 2830 1168 Celia

可直接聯絡證監會持牌代表:

陳生生(Desmond Chan) 9660 2253 /2830 1129

郭先生 (Marc Kwok) 6092 6444 / 2830 1130

潘先生 (Joe Poon) 9250 6708 / 2830 1138

李小姐 (Vivian Lee) 9311 9274 / 2830 1188

直接聯絡李根興 Edwin,可 whatsapp 90361143.

Note*: 根據康業金融科技集團有限公司的上市文件,於2020年委託獨立行業顧問弗若斯特沙利文(Frost Sullivan)編製的行業報告,2019年香港有2324間持牌放債人公司,當中香港持牌貸款行業的物業抵押融資總營業額達29億港元。物業抵押融資總營業額計,物業抵押融資市場上五大持牌放債人的市場份額佔約41.9%,顯示香港市場相對高度集中。於五大持牌放債人中,康業以市場份額17.4%名列首位。