今早註冊，龍門居旺位，罕見民生屋苑短炒蝕讓！兩年前948萬入，剛910萬出😰 興 上次我打的內容，2021年6月： 第2628成交(堅)，成交948萬萬。感覺5.5分， 屯門龍門路43號龍門居地下28號舖，建築面積約343呎，成交948萬，租客茶品店(前租客古早記)，租金35000，回報4.4%。 實用186呎，門闊約9呎，深約21呎。...
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今日註冊！950萬旺位巨舖咁平？！第4181成交，註冊950萬，原來是4分1業權內部轉讓。深水埗桂林街121-125號順興樓地下A舖，建築面積約1000呎，實用面積約750呎，門闊約15呎，深約54呎，註冊成交950萬，樓齡51年。租客合益泰小食。全數業權變相是值3800萬，約市值。...
今日註冊，馬亞木再沽9連舖！第4180成交，註冊6480萬，石塘咀德輔道西426-428號B / 山道4-16號地下9,10,11,12C,12D,12E,12J,12K,12M舖，註冊成交6480萬，樓齡51年。每間舖約建築800呎 ，合共建築約7000呎。租客包括家品店，食品雜貨，洗衣及足浴店。...
今日註冊：灣仔巨舖200萬咁平！第4179成交，註冊200萬，非市值成交！灣仔三板街21號福鵬大廈地舖，米行，建築面積約1200呎，實用面積約900呎，門闊約12呎，內闊約15呎，深約70呎，註冊成交200萬，樓齡30年。Deed of family arrangement...
今日註冊：奇聞！，5個月賺41%！第4178成交，今年頭註冊買入1330萬，剛註冊賣出1880萬。 唔俾分啦！北角電氣道233號城市花園7至14座商場地下95及96號舖，樂活士多，租4萬。回報只2.55%。 門闊約20呎，建築約500呎，奇蹟！ 最新簽約日期約是2023年6月9日。高手業主， really …. 高高高手！...
今日市傳：皇都效應，大鴻輝沽孖舖！第4177成交，市傳約7500萬 （8000萬以下），感覺高分！大鴻輝沽北角英皇道孖舖，Again … 我無證據，未註冊。只是四方八面收到風，但我不會造謠。 北角英皇道290...
罕見兩年短炒升3成！第4176成交，市傳4525萬，感覺7分！ 上水爭鮮此舖，今早市傳再賣了，原叫價5200萬，市傳成交價4525萬，美聯新界李xx做。股權轉讓形式交易，無法確定成交價。 現租13.2萬至2024年8月，回報約3.5%。 原業主2021年5月以3500萬註冊買入。一年升29%😱😱😱...
今日註冊：尖沙咀核心80萬買乜？第4175成交，註冊成交80萬，感覺5.5分，尖沙咀彌敦道36-44號重慶站購物商場2樓2-218號舖，建築面積約180呎，實用面積約90呎，門闊約9呎，深約10呎，註冊成交約80萬，樓齡61年。現吉。 原業主於2013年9月以155萬買入。持貨10年跌48%。最新簽約日期是2023年5月28日。...
今日註冊：元朗一線旺位！第4174成交，註冊成交5500萬，感覺8分，元朗教育路15-19號嘉城大廈地下3及11號舖，建築面積約919呎，實用面積約450呎，門闊約14呎5吋，深約45呎，舖內窄，註冊成交約5,500萬，租客Phone Mall 手機配件，租金$130,000至30/9/2023，回報率約2.84%，樓齡43年。...
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