餐廳賺錢要做幾多轉？ 第4332成交，銅鑼灣翠華舖租出40萬！ 翠華銅鑼灣糖街分店料下月結業遷出 獲新租戶飲食業40萬取代 此舖門闊約40呎，建築面積5000呎。舖內有約150個座位， 假設人頭消費是約港幣60元， 租值是每月40萬，每月營業額則要約港幣200萬， 每日返枱數目7.4次就可以。...
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馬亞木沽地廠，天龍鮑魚接！第4331成交，市傳4200萬成交，感覺5分，天龍牌鮑魚新億集團4200萬買新蒲崗地廠 馬亞木持貨21年勁賺7倍。 （地廠門闊24呎，深約170呎，包括中間是電梯槽。建築7100呎，實用約5500呎） 繼本地老字號安記海味於4月份斥1...
第4330成交，市傳780萬，感覺5分，元朗鳳群街11-15號萬豐大廈地下2, 37號舖，建築面積(2號舖)約95呎及(37號舖)約82呎，實用面積約120呎，門闊約8呎，深約15呎，市傳成交約780萬，租客卓剪，租金$16,000，回報率約2.46%，樓齡40年。...
12年升19倍？！ 第4329成交，市傳300萬，感覺1.5分，元朗西菁街9號富盛大廈地下52號舖，建築面積地下約156呎，實用面積約90呎，門闊約9呎，深約10呎，市傳成交約300萬，租客現拉閘，租金未知，樓齡36年。感覺市值約一百多萬，唔明點解咁貴！...
談判策略：你往哪裡「拋錨」？ 記得在哈佛讀書，我學到其中一個非常重要的課題：談判策略。 我們每天在不知不覺中進行著談判，及早了解「談判策略」，對你做生意絕對有幫助。 看看以下例子：...
今日註冊：第4325成交，註冊300萬，感覺10分（100分）！唔 make sense! 深水埗九江街138號地下連閣樓，建築面積地下約475呎+閣樓約115呎，兩邊門闊約36呎，註冊成交300萬，租客幾位雜貨及電子用品，樓齡68年。福華街／九江街大單邊36呎面！ 原業主於1954年4月以1...
今日消息：第4324成交，市傳658萬，感覺6.5分位，佐敦彌敦道375-381號數碼講地下13號舖(向吳松街)，註冊成交658萬，樓齡53年。 建築面積約300呎，門闊12呎，深約17呎。茶飲店。租25000，回報4.5厘。市傳新買家是蘇xx，高手。 原業主於2021年8月以838萬買入。再上手是1996年2月以100萬買入。...
今日註冊：第4323成交，註冊4000萬，感覺3分（如非收購），市值約二三千萬，上環嘉咸街33號地下，建築面積約800呎，實用面積約600呎，門闊約12呎，深約50呎（大天井），註冊成交4,000萬，租客潮記菓菜，樓齡64年。原業主於2005年6月以750萬買入。最新簽約日期是2023年9月20日。 Registered sold...
第4322成交，註冊530萬，感覺6分，元朗鳳群街11-15號萬豐大廈地下24, 83號舖，建築面積(24號舖)約107呎 + (83號舖)約92呎，實用面積約150呎，門闊約8呎，深約18呎，註冊成交530萬，租客太陽花店，樓齡40年。現月租約1萬元。...
第4321成交，註冊383萬，感覺6.5分，元朗鳳攸南街9 號好順利大廈地下9號舖，菜鳥驛站，建築面積約281呎，實用面積約150呎，門闊約10呎，深約15呎，註冊成交約383萬，樓齡36年。商場內舖。 原業主於2011年10月以220萬買入。最新簽約日期是2023年9月。 Registered news sold for HK$3...
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