茶飲店出牌5大要求！今日《星島》新聞：第4495成交，內地檸茶店租天后英皇道舖，丟空半年終租出。每呎137元，跌28%。建築面積498方呎，門闊約20呎，深約14呎。新月租港幣6.8萬。前美聯租金港幣9.5萬。原業主於2012年5月以港幣1.12億 買入一藍子（1至4號舖及閣樓）物業。 一般茶飲店需要申請食物製造廠牌，出牌五大要求：...
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市傳位元堂2300萬沽自用舖！價未能作實😅 第4494成交 …only 市傳，but it is 肯定靚舖！長沙灣青山道220至240A永隆大廈地下及一樓（E)舖，市傳 sold 2300萬，位元堂自用舖。地舖建築817呎，一樓建築466呎，合共建築1283呎。門闊約15呎。...
恭喜業主「張國榮」！較十年前貴租74%！上水新豐路82號A至84號全和大廈，地下B及C舖，建築面積2300呎，實用約2000呎，門闊13呎 + 13呎，深約60呎，每月租金港幣185000元，建築呎租每月約港幣80元，租期2023年12月至2026年11月，大廈 樓齡42年。 租客上海商業銀行續租，原業主張國榮 （Cheung Kwok...
回報10560%！今日新聞：第4492成交，註冊港幣22萬月租， 灣仔莊士敦道116號，地舖、入則閣及2樓，建築面積1750呎，註冊月租22萬，新租客傳奇烘焙， 回闊18呎向莊士敦道。 原業主是1927年以港幣25000買入。 按新租金回報是每年10560% ！ 。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。 「服務式商舖」招租放盤紙：...
罕見短炒1年升17%！第4491成交，註冊港幣2,780萬，感覺5分，旺角廣東道1054號地下連入則閣，地舖建築面積約是1000呎，入則閣約500呎，門闊約14呎，內闊約17呎，舖深約50呎，租客合益肉食，註冊成交港幣2,780萬，樓齡58年。租42000，回報1.8%。新買家姓羅，原業主姓蕭，應不是相連交易。...
執筆寫這篇文章時，正值清明，令我想起某條村落的一個古怪習俗。該條村規定：凡子女未滿18 歲，都不准掃墓。到他們18 歲，第一次前往拜祭先人的時候，亦一定要由父母陪同前往。而在掃墓期間，父母亦必須要向子女解釋本村習俗。 一戶人家的女兒今年剛好18 歲，於是父親就帶她前往祖父母的墓地。...
（普通話）第4490成交，疫后租值新高！今日新闻（星岛）：茶救星球以月租港币10万，租铜锣湾波斯富街83号波斯富大厦地下M号舖，舖面向勿地臣街，实用面积123方呎，实用呎租达803元！ 应该是疫后新高租值！ （原业主（祥益地产总裁汪敦敬）于2021年5月以港币6380万买入，现租每月港币10万，年回报1.88%。之前租客 Flash...
（普通話）民生商场13年升6成！第4489成交，注册港币119万，感觉5分，筲箕湾筲箕湾道360A号天悦筲箕湾广场地下21号舖，建筑面积约138呎，实用面积约70呎，三角型门阔约10呎，深约10呎，注册成交港币119万，租客现吉，楼龄31年。原业主于2010年4月以港币74万买入，持货13年，升幅60...
（普通話）四太中环加租60%至80万！今日新闻：中环娱乐行舖 每呎405元续租 （此舖门阔约20呎，建筑面积1973呎，新租80万，升60%。旁边 Decathlon 现租金是80万，入口连8500呎地库。高峰期MCM 租金是300万，下跌7成。四太于2005年以港币27亿买入娱乐行）...
(普通話）今日注册1520万，第4487成交，感觉5.5分，长情业主持货60年，升112倍! 近市建局山东街／地士道街重建地盘。此舖按复式计算，每年升8.2%, 起码跑赢通胀😀！ 地址是旺角广东道1005...
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