財爺在2024年2月28日全面撤辣之後，樓市成交直線上升。以前的樓市由2010年11月首階段推出了額外印花稅，俗稱「辣招」，針對打擊兩年內短炒樓市。經歷重重加辣，14年後忽然全面「撤辣」，累積了14年的樓市購買力近期一次過爆發出來。直至2024年2月28日全面撤辣後， 截至3月13日，新盤市場成交如下：
28/2 （三）： 28宗
29/2 （四）：53宗
1/3 （五）：54宗
2/3 （六）：82宗
3/3 （日）：370宗
4/3 （一）：120宗
5/3（二）：127宗
6/3（三）：118宗
7/3（四）： 278宗
8/3（五）：185宗
9/3（六）: 163宗
10/3（日）: 187宗
11/3（一）: 153宗
12/3（二）: 118宗
13/3（三）: 118宗
一共是2,154宗
所謂水漲船高，樓市旺，舖一樣會旺！過去二十年，每年樓市的成交量都是舖市的十倍！根據香港差餉物業估價署，樓市過去二十年平均每年註冊成交金額是港幣4287億，舖市平均每年註冊成交金額是每年399億，樓市平均每年成交量是舖市的十倍。樓市成交量多10%，就足足蓋過所有舖的成交量。而現在撤辣後，樓市何止旺10%呢！
看圖，歷年數據都證明，樓市及舖市的成交量是有著極高相連性。水漲船高，當樓市旺，舖市成交也一定會旺。待樓市成交一段時間，舖市就會活躍。下集跟你說說第二個數字！
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