剛曝光: 葵芳三連舖仔! 第3218(註冊): 成交1550萬，感覺5.5分，葵芳美芳街號1-9號美寧大廈地下04號舖 (舖向信芳街，小巷單邊舖)，建築面積約650呎，闊約24呎，深約18呎。 租客A舖永利工程(小單邊) / B舖最佳特產食品 / C舖鍾明玻璃工程/ 閣樓兩個住宅租戶，租金合共43800，註冊成交1550萬，回報率約2...
Archive - 21/02/2022
剛曝光: 9年蝕15% 人流旺，但無水細電! 第3217(註冊): 成交850萬，感覺7分，筲箕灣南安街23號永華大廈地下G16號舖，建築面積約300呎，門闊約8呎，舖深約16呎，實用138呎。樓齡42年，租客Nippon Paint，租金19,000，成交850萬，回報率約2.68%。...
剛成交: 太子站出口位! 第3216(市傳): 成交1280萬，感覺5分，太子砵蘭街408-410號華益大樓地下2(左部分)號舖， 舖向運動場道，面積約300呎，租客友運公司，租金約28,000，成交約1280萬，回報率約2.62%，樓齡56年。闊約7呎，深約36呎。 原業主應該已經持貨多年。 成交比較:...
高市值一倍收購! 第3210至3215(註冊): 每間成交2500萬， 收購唔俾分了。深水埗大南街120(陪月), 122(吉), 126(工程), 128(吉), 130號(順興財務)地下及入則閣樓，每間地舖建築面積約800呎，註冊成交合共1.25億。簽約日期是2022年1月18日。發展商收購。 只有124號舖(Fusion...
剛成交: 香港第二紀錄! 升值5454倍! 第3209(應幾堅): 成交約1.8億， 唔敢亂比分😅，赤柱赤柱新街3-5號全幢，建築面積地下約1626呎+樓上合共約5437呎，租客地舖屈臣氏Watson’s + 樓上5層住宅，租金約170,000，成交約1.8億，回報率約1.13%。地舖闊約30呎，深約50至70呎。...
平可以解決所有問題! 第3208(註冊): 成交580萬，感覺7分，大角咀美安街2-30號中英樓地下29號(美安街16號)舖，建築面積約600呎，租客力恒電單車，租金14500，註冊成交580萬，樓齡56年，回報率約2.9%。闊12呎半，深約35呎。 原業主於2005年4月以98萬買入。 這間舖1999年曾經成交160萬。...
剛曝光: 肺炎廢墟! 第3207(註冊): 成交880萬，感覺4.5分，佐敦廟街30-34號地下B4號舖 (近文星里)，建築面積約280呎，門闊約6呎10吋，深約25呎，樓齡61年，租客玉子燒，租金17,000，租期至2023年6月30日，成交880萬，回報率約2.32%。 原業主於2016年12月以778萬買入。...
剛曝光! 東大街最靚位! 第3206(註冊): 成交1100萬，感覺7分，筲箕灣筲箕灣東大街76號廣信樓地下A號舖，建築面積約200呎，大單邊門闊約16呎，租客玲玲時裝，註冊成交1100萬，樓齡44年。原業主於1997年1月以285萬買入。交吉。簽約日期是2022年1月20日。 筲箕灣東大街最靚位。 最大問題:「也是最潛建的舖」。...
今日新聞: 卑路乍街旺段! 第3205(堅): 成交約4500萬，感覺6分，西環卑路乍街139-153號金堂大廈地下F號舖，建築900呎，實用面積約594呎，租客優品360，租金80000，成交約4500萬，樓齡48年，回報率約2.13%。闊約16呎，深約37呎。 原業主於2013年1月以3998萬買入。簽約日期約是2022年2月。...
剛曝光: 廣東道藥堂! 第3204(註冊): 成交1265萬，感覺5.5分，油麻地廣東道878-888號廣發大廈地下F號舖，建築面積約486呎，闊10呎，深約47呎(連天井)，租客大全堂藥行，租金29000，註冊成交1265萬，樓齡24年，回報率約2.75%。 此舖位於登打士街及咸美頓街之間，排檔後。...
