昨日成交: 第2642成交(應幾堅)，成交2350萬，感覺6.5分位。遊客重災區。 佐敦南京街1號德利樓地下G號舖，面積約500呎，門闊約20呎，租客新利粥品小店，租金45000，租期至2021年6月，續租金52000，成交2350萬，回報2.65%。 門闊約20呎，深約20至30呎。 原業主於1980年3月以100萬買入。...
Archive - 02/07/2021
第2641成交(註冊)，成交3900萬，感覺5.5分位。九龍城福佬村道21號地下，租客Ceres，樓齡57年，建築1000呎，闊16呎，深約50呎。註冊成交3900萬。 原業主於2000年5月以570萬買入。 簽約日期是2021年5月29日。 Note: 評分基準，5分市值，10分超平，一分騙案(超貴?) 。。。。。。...
剛曝光: 第2640成交(註冊)，成交2500萬。感覺5分。九龍城福佬村道20-22號學林軒地下A號舖，建築約800呎，樓齡18年，註冊成交2500萬。 門闊約12呎，深約50呎。 原業主於2014年7月以4068萬買入。蝕近4成! 這間舖於2012年7月曾經成交3338萬。 簽約日期大約是2021年6月1日。 應該是內部轉讓。Sun...
剛成交: 第2639成交(應幾堅)，成交718萬。感覺6分。 屯門青翠徑9號多寶大廈地下29號舖，建築面積216呎，叫價850萬，成交718萬，租約15000，回報2.5%，滙景美食，闊約10呎，深約15呎，樓齡約40年。 業權份數32/5600。對正景峰輕鐵站。 簽約日期大約是2021年6月29日。 連手續費，原業主成本要約760萬。...
剛成交: 第2638成交(應幾堅)，成交約1750萬。感覺5.5分。 屯門青山公路青山灣段351彩華花園地下11號舖(向青善街)，建築面積814呎，門闊約22尺，深約30呎，原業主叫價1800萬，成交約1750萬，一目日本料理餐廳，回報3.0%，租金44000，三相電100a，有煤氣供應，有洗手間。...
第2637成交(註冊)，成交3000萬。感覺6.5分。西環厚和街6-18號滿發大廈地下F, G號舖，面積約925呎，租客Mallacca Spice，註冊成交3000萬。闊約26呎，深約32呎 原業主於2011年2月以2800萬買入。 簽約日期是2021年6月15日。 Note: 評分基準，5分市值，10分超平，一分騙案(超貴?)...
