第十：
位於灣仔皇后大道東45-56號E街舖，面積僅300呎，於2017年2月易手，成交價達1.41億。業主在1959年以$59,000買入此街舖，數十年後為太古公司收購，升值2393倍！
第九：
接下來的是一個「高手盤」。西營盤皇后大道西263號地下1及2號街舖，租戶為坤記煲仔飯，面積900呎，租$48555，3%回報。
第八：
尖沙咀海防道32號至34號寶豐大廈地下D鋪連閣樓，面積1000呎，租戶為德成藥房，月租75萬，3%回報。2017年6月此鋪作價3億成交，由內地投資者劉軍久別出手買入。
第七：
不是每宗經典商鋪投資都是億元起跳的。讓我們看一宗金額相對較小的交易。大角咀大全街54號地下C5E1及2街鋪，面積300呎，租戶為萬園地產及20C美容，2017年以1030萬成交，以租金22000元計算，回報為2.6%。
第六：
荃灣沙咀道128號，環宇鋼具，面積1400呎，2017年５月以2498萬成交易手。其實荃灣區的街舖呎價一直高企，如果有位置稍為靠近荃灣川龍街的街舖出售，市值隨時逾億元。難得找到一間20x 50呎，實用面積近千呎的舖位，舖價只是2498萬，怎能不列入經典？
第五：
別以為商舖投資一定牽涉龐大金額，原來幾百萬元也有街鋪出售，同樣能得到可觀利潤。說的是屯門恆富街23號舖（南浪海灣1號舖），面積300呎，租戶為ProHair，作價638萬，以月租$11700，回報為2.2%。半年前業主投資商舖買入，僅需400多萬元，以半年時間投資地產，竟賺取超過五成的利潤。原來買家是地產代理公司，此舖周圍並無其他設施或商舖，多的是住宅樓宇，經營地產完全是獨市生意。
第四：
一宗經典的「自用舖」地產投資成交個案。元朗牡丹街15至23號康德閣地下9號舖，租戶為Yamazaki Bakery，2017年6月成交，作價5400萬，街舖租金133,200元，2.8%回報，買家是凱斯餅店的蕭老闆。
第三：
上水新祥街20號舖，面積800呎，租戶為草莓Baby，2017年6月以4790萬成交，以月租90000元計，回報為2.3%。上水的「水貨舖」交易已停滯了一段時間，頗為淡靜，但在2017年中又開始見到成交。
第二：
大埔廣福道60至62號A,B,C舖及入則閣，面積5074呎，前租戶為滙豐銀行，2017年3月以1.4億成交。這宗成交經典之處在於，炒家林子峰年頭以1.15億買入，罕有的大金額摸貨成交，僅兩個月速賺2500萬元，屬於大埔2017年以來紀錄最旺，高手即是高手。
第一：
要數2017年經典商舖成交，當然要到大圍看看。大圍積輝街1-5號金輝花園I舖，面積300呎，租戶為金鑽皇水果店，2017年7月成交，作價3000萬，以月租11萬計算，回報為4.4%。這個案經典在於極少見到「街市舖」能夠連續幾間同一時間成交，實屬全港罕見。上手業主2016年以2100萬買入，持貨不足一年的街鋪出售利潤近五成，證明大圍商舖有價有市。
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