禁忌十、斜路
平路的舖比斜路的舖更值錢，因為當人踏斜路的時候購買意欲就會下降。蘭桂坊是個個別例子，但其他地點一般來說是路越斜越差。至於路德圍呢？道路都很平坦！因此人們會留下來消費。
禁忌九、西斜
「陰陽街」通常是西斜那邊叫作陰街，意思比較少人走。商舖落在西斜位的話，門口人流較少，冷氣用電又相對多，貨品損耗又大一點，聘請員工都比較難。至於路德圍呢？需要看哪一邊，幸好我選的這間舖向東，沒有西斜問題。
禁忌八、樓梯
人的天性是捨難取易的，如果商舖須走超過三層樓梯才能進入的話，我一般都會避免。走多過三級樓梯以後，我認為其後每級樓梯會令舖價下跌5%，幸好路德圍的舖一般都沒有樓梯。
禁忌七、欄桿
最好的舖就是人們能四方八面進出暢通無阻，但如果前面有欄桿阻礙，人們要被迫繞路過去，生意就很容易被左右兩旁的舖先截獲了。不過，路德圍這間舖就沒有欄桿遮攔的問題。
禁忌六、行人路窄
商舖最好前面的行人路起碼有兩米闊，有空間讓貨品擺放出來之餘（執生情況下），行人還有位置走。路太窄的話，人們即使想停下來多看兩眼都不能，這樣就「旺丁不旺財」了。路德圍每間鋪前面都起碼有十米八米寬，非常好。
禁忌五、旁邊有厭惡性行業
如果你商舖旁邊是間棺材鋪、賣臭豆腐或者豬肉檔都好，店舖掛著幾條豬腸多不雅觀，我都一般會避免。至於路德圍這間舖呢？鄰近兩邊商舖都算很不錯。
禁忌四、電力變壓站
我會避忌電力變壓站旁邊的舖，因為新聞常常報導電磁輻射可能長遠影響健康，幸好路德圍沒有變電站。
禁忌三、內彎舖
人們通常都看不到往內彎的商舖，假設你在道上左轉時，眼晴往前看，你左邊的舖位便處於盲點位，你很難在左轉的時候整條脖子扭向一邊看到內彎的商舖，內彎舖價值因此比較低。而路德圍的路一般都是筆直四方的，沒有內彎轉。
禁忌二、電單車車位
電單車泊在路上令街道空位參差不齊，行人須左穿右插，擠進電單車之間的空隙才能進入舖位。幸而路德圍這間舖很開揚沒有這個問題。
禁忌一、「頂心杉」
商舖打開門口做生意，有枝主力柱插在門口，風水上甚麼財氣都被欄住了。幸好這間舖基本上四面歸邊，無柱甚至無橫樑，做生意自然順風順水。
以上就是《揀舖十大禁忌》，有時候很難避得過全部吧！老實說，這麼多年來我也曾經中招，最要緊是懂得相對地調整一下價錢，因為「便宜」可以解決所有問題！
幸而路德圍這間舖，十招全都不中：無斜路、無西斜、無樓梯、無欄杆、無行人路窄、無旁邊厭惡性行業、無變電站、無內彎、無電單車位、無頂心柱。現在你明白了為什麼我選這間舖吧！
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