第5661成交，今日新聞：銅鑼灣全幢銀主商廈3.7億沽，尺價約1萬 （星島／經紀日報）
全幢商廈近期交投加快,銅鑼灣BIZ AURA 全幢 商廈,早前銀主進行招標,消息指以 3.7億元沽出。 新買家以本地榮興集團呼聲高,3年前曾斥5.1億 買天後全幢商廈。
銅鑼灣邊寧頓街13號的全幢商業大廈BIZ AURA,早前淪銀主盤並招標,4月尾已截標。消息稱,項目獲至少8個財團入標,反應甚佳,最終以約3.7億元沽出。
BIZ AURA總面積約36,100平方呎,大樓地下至3 樓設有獨立專用電梯,4樓設有特色平台。 5樓至24 樓則為寫字樓樓層,每層樓面約1,380平方呎, 採用一梯一夥及無柱式設計。現租客包括 餐廳、健身中心等, 若以3.7億元成交價計,尺價 約1萬餘元。
市場人士透露,新買家料為藍帶啤酒代理商榮興集團,該集團早年取得美國藍帶啤酒的代理權,現時已經發展涉及飲品、金 融、酒店、地產及交通運輸業等不同業務。集團於疫後亦有入市,包括2023年以 5.11億元,購入天后金輪天地全幢商廈, 該物業於2020年落成,總面積約51,970平 方呎。相信集團再趁港島商廈價格回調, 加碼入市。
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2025至今，盛滙已成功售出29間香港街舖，合共港幣4.4億。現2026年最後以下8間放售：
（1） 炮台山英皇道公主大廈5，6，7號舖 – 尚好記清湯腩
放售6000萬，建築1720呎，月租14萬
（2）上環孖沙街20-24號地下及閣樓 – Reveri
放售3,800萬，建築1280呎+1060呎，月租13萬
（3）旺角花園街108號地下及閣樓 – 銀津點心
放售3,300萬，建築950呎+700呎，月租8.8萬
（4）旺角染布房街16號 – The Madhouse
放售2,800萬，建築910萬，月租8萬
（5）元朗金輝徑金禧樓3號舖及閣樓 – 雞蛋仔小食
放售1,100萬，建築420呎+190呎，月租3.5萬
（6）上環蘇杭街10號啟豐大廈B/F 4號舖 – Chillhole 餐廳
放售2,600萬，建築490呎，月租6萬
（7）旺角洗衣街111-121號地下C號舖 – Icegreen 甜品
放售2,800萬，建築880呎，月租6萬
（8）荃灣路德圍65-75號運通洋樓M舖 – 莊媽糖水
放售2,400萬，建築800呎，月租6.6萬
歡迎還價！ 有效期至2026年8月31日
詳盡放售圖則及相：
可聯絡我（李根興 90361143）或同事們：
Desmond Chan 9660 2253 / Vivian Lee 9311 9274 / Marc Kwok 6092 6444 (Head)
www.bwfund.com
李根興博士 Edwin MRICS, CFA, CPA
盛滙商舖基金創辦人
自2016年商舖基金成立，已買入133間香港街舖，涉資港幣22.24億。人生目標買香港1000間街舖。
www.edwinlee.com.hk
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