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在香港買舖租舖，儘管商機處處，仍有不少需要注意的地方。我和盛滙商舖基金董事Monica會遊走香港大街小巷，邊走邊說街舖的特色和小貼士。 Monica：Edwin我想知道這兩個深井是什麼來的？...

今日新聞：第4696成交，尖區加拿分道全幢銀主盤易手，作價逾3.3億曾由鄧成波家族持有。感覺9分位置 （out of 10) (星島日報報道）尖沙咀加拿分道全幢淪銀主盤，剛以逾3.3億易手，物業具重建價值，平均樓面呎價10725元，該物業曾由鄧成波家族持有，於多年前併購，涉及成本約9億。...

今日註冊：深水埗大大件食館！第4695成交，註冊成交港幣1,171萬，感覺6.5分，深水埗荔枝角道94-98號國康大廈地下A (94)號舖，建築面積約950呎，實用面積860呎，門闊約14呎，深約60呎，註冊成交港幣1,171萬，租客新哥食館，租金港幣41,400至2024年7月，回報率約4...

今日註冊1100萬。第4694成交，感覺5.5分，觀塘宜安街4R舖，前彪哥菜館（放枱），現老中醫，建築550呎，實用約280呎，闊約12呎，深約25呎，曾2021年1月以1388萬買入，2021年3月以1568萬摸出。 兩個帳面賺13%。現再剛於2024年6月以1100萬賣出，蝕近3成。...

深水埗排檔後旺舖！今日註冊：第4693成交，註冊成交港幣2,100萬，感覺6.5分，深水埗北河街68-70號地下68號舖，建築面積約945呎，實用面積700呎，門闊約11呎，深約63呎，註冊成交港幣2,100萬，租客盈寶食品公司，租金港幣86,000至2026年2月，回報率約4...

今日消息：第4692成交，市傳成交約港幣4,800萬，感覺8分，旺角西洋菜南街148號地下，建築面積約900呎，實用面積約800呎，門闊約11呎 （內闊約15呎），深約58呎（連天井），市傳成交港幣4,800萬，租客香港手打魚蛋牛丸專門店，租金港幣$200,000，回報率約5%。...

最近重溫這本書《人性的弱點》（How to win friends and influence people），真是本好書！我閱後整個人都變得開心又更「nice」！它提到了每天要做三件事： 1. 笑（Smile） 2. 稱呼別人的名字（Call people by the name） 3. 給予誠實和真誠的讚賞（Give honest...

中環蘭桂坊舖！今日消息：第4690成交，市傳成交約港幣2000萬，感覺7.5分，中環和安里6-7號聯安樓地下6號舖連入則閣，建築面積地下約750呎+入則閣約550呎，地舖實用面積約450呎，門闊約13呎，深約35呎，市傳成交港幣1,250萬，租客馬祖養生湯麵館，租金港幣$80,000至2026年6月，回報率約4...

太古收購？今日消息：第4688成交，市傳成交港幣1,600萬，感覺7分，鰂魚涌海光街4號地下D3號舖，建築面積約400呎，實用面積約250呎，門闊約10呎，深約25呎，市傳成交港幣1,600萬，租客秋子島餐廳，樓齡61年。 原業主於2002年1月以港幣280萬買入，持貨22年，升幅471.43%。最新簽約日期是2024年7月。...

華懋連沽兩舖！今日註冊：第4687成交，註冊成交(6號舖)港幣700萬 / (7號舖)港幣900萬，感覺7分，牛頭角定富街83-103號富裕大廈地下6&7號舖連入則閣。 6號舖，地舖建築1054呎，閣樓882呎，合共1936呎。門闊約14呎，深約60呎。新買家姓謝，個人投資者。...