轉租為買！今日註冊：第4641成交，註冊港幣1,300萬，租客自用感覺實高分，九龍城福佬村道49A號地下1號舖，建築面積約500呎，實用面積約350呎，門闊約14呎，深約25呎，註冊成交港幣1,300萬，租客掁榮電器（買家自用，也是掁榮電器），樓齡58年。 原業主於1979年6月以港幣27萬買入， 遺產貨，持貨45年，升幅4,714...
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第4640成交，註冊港幣1,600萬，感覺5分，元朗媽嫹路7號富來花園(商場)地下16號舖，建築面積約540呎，實用面積約415呎，門闊約13呎，深約32呎，註冊成交港幣1,600萬，租客勝記餐廳，租金港幣$3萬(至2023年11月），回報率約2.25%，樓齡35年。 原業主於2009年11月以港幣315萬買入，持貨15年，升幅407...
黃光耀又買舖！第4639成交，1600萬，實高分！今日要開香檳 🥳🍾，我感覺舖市真係返嚟喇！ 因為： （1） 今日新聞：會德豐黃光耀入市，1600萬買基隆街舖，近5萬月租，約3.8厘回報，佢不是傻的！😅 醒我10倍。樓市佢睇到好多我們睇唔到的！ ; （2）...
旁邊等如 IFC 幾層？ 第4638成交，註冊港幣1,300萬，感覺6.5分，北角電氣道296-300號地下B號舖，建築面積約600呎，實用面積約400呎，門闊約12呎，深約35呎，註冊成交港幣1,300萬，租客現吉，樓齡62年。...
第4637成交，市傳成交港幣1.7億，感覺8分，灣仔軒尼詩道168-170號煥然樓全幢，地盤面積約1915平方呎，14層高商住大樓: 地下至閣樓為商舖。1-12樓為住宅，現總樓面面積約2.2368萬平方呎。 原業主買入日期2016年10月, 買入成交價錢: 3.03億。 現時租金收入: 地鋪 168號: 新深粥店 租金...
9年蝕6成！第4635成交，市傳成交港幣500萬，感覺5.5分，西環第二街88號怡豐閣地下6號舖，建築面積約300呎，實用面積約250呎，門闊約13呎1吋，深約20呎，市傳成交港幣500萬，租客AUTHENTIQUE (Décor & Design)，租金港幣$12,000，回報率約2.88%。...
今日新聞：第4634成交，北方餃子源 (皇后大道東，市傳剛成交1900萬，感覺6.5分。原業主金朝陽2010年以2050萬買入（當時部署收購才值此價）。建築885呎，門闊約14呎，深約55呎，實用約750呎。現租65000，回報4.1%。樓齡63年。...
每分鐘賣幾包幸運傷風素才夠交租？ 第4633成交，今日註冊港幣3,000萬，感覺5.5分，旺角太子道西104-106F號璟璜大廈地下106A號舖，建築面積約300呎，註冊成交港幣3,000萬，租客康寧藥房（半間），樓齡49年。原業主於2004年4月以港幣880萬買入，持貨20年，升幅240.91%。最新簽約日期是2024年3月19日。...
馬亞木家族沽大圍舖！第4632成交，成交6500萬，感覺7.5分，大圍積輝街7至9號興盛大廈地下3至4號舖連閣樓，地下建築面積約1300方呎，閣樓建築面積約1000方呎，合共建築面積約2300方呎，成交價約6500萬元，呎價約2.83萬元。舖位現分別租予兩間豬肉店，月租收入合共22萬元，料租金回報約4...
第4631成交，感覺7分，「小巴大王」馬亞木家族7000萬沽加拿芬道地舖，持貨19年升值93% （或約7100萬，星島日報報導） 「小巴大王」馬亞木家族加快沽貨，新近以7,000萬元沽出尖沙咀加拿芬道巨舖，呎價逾1.5萬元，持貨19年舖位升值96%。...
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