第4552成交，註冊成交港幣608萬，感覺6.5分，紅磡寶其利街42A號新安大樓地下5號舖，建築面積約500呎，實用面積約280呎，門闊約12呎，深約23呎，註冊成交港幣608萬，租客新花藝軒，租金港幣$22,000，回報率約4.34%，樓齡50年。 原業主於2011年5月以港幣450萬買入，持貨12年，升幅35...
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第4551成交，註冊港幣120萬，感覺5分，石硤尾偉智街38號地下41號舖，建築面積約100呎，實用面積約56呎，門闊約7呎，深約8呎，註冊成交港幣120萬，租客天天快餐，樓齡42年。福田商場。 原業主於1981年4月以港幣15.84萬買入，持貨43年，升幅657.58%。最新簽約日期是2024年1月18日。 租金分析:...
第4550成交，註冊港幣2,300萬，感覺5.5分，葵涌石蔭路29-45號葵麗大廈地下G號舖，建築面積約800呎，實用面積約720呎，門闊約14呎，深約50呎，註冊成交港幣2,300萬，租客海寶食品超市，租金港幣$80,000至2024年11月，生約2年加15%，回報率約4.2%，樓齡50年。...
第4549成交，羅素街Plaza 2000舖，建築148呎，呎租439元，月租6.5萬 ，金港滙找換店進駐 2024-02-08地產 臨近歲晚，核心區舖位租賃提速，銅鑼灣羅素街Plaza 2000（二千年廣場）一個單邊「迷你舖」，建築面積約148方呎，由找換店承租，平均呎租439元，隨着該地舖租出，Plaza...
持貨31年只升6%😱😱 剛註冊：第4547成交，註冊成交1320萬，感覺6.5分。深水埗汝州街73 號地下及閣樓，建築面積約1014呎，入則閣樓約719呎，實用面積約900呎，門闊約16呎，深約60呎，註冊成交1320萬，租客日本餐廳，租金$48000，租期2021年5月至2024年5 月，回報率約4.36%，樓齡56年。...
短炒1年升4成？！第4546成交，今日註冊成交562萬，感覺6成，西環士美菲路12R號慧華閣地下1號舖，建築面積約是650呎，實用約450呎，門闊約15呎，舖深約30呎，註冊成交562萬。 原業主於2022年10月以984萬買入1及2號舖，1號舖較細。 按呎價，成本約400萬，1年升約4成！...
每日賣3副眼鏡就夠？今日新聞：第4545成交，中環畢打街巨舖月租逾70萬，溥儀眼鏡進駐，較疫市前跌價20% (門闊約38呎，深約50呎） 核心區舖位受捧，中環一線地段畢打街中建大廈地下巨舖，建築面積約2497方呎，獲溥儀眼鏡承租，月租逾70萬，平均呎租約280元，較四年前疫市前跌價約20%。...
中環地舖1800萬沽 17年蝕250萬 位處歌賦街呎價1.5萬 石鑑輝家族購入 中環歌賦街45號地下及地庫舖位易手，物業面積合共約1,200平方呎，以1,800萬元成交，呎價約1.5萬元。該舖位處中環蘇豪區一帶，物業曾由餐廳租用，現以交吉成交。門闊約8呎，原業主姓陳，著名投資者。...
今日消息：凱施再走銀主盤！第4543成交，約4800萬，西灣河筲箕灣道114號地舖 only (非全幢），建築面積地舖約1,000呎, 兩邊門闊70呎，筲箕灣道及成安街交界，太安樓對面。市傳成交約5800萬，多個散貨租客，租金$27萬至2026年4月，回報率約5.6%。57呎向成安街，13呎向筲箕灣道。...
新一年先恭賀新禧，預祝大家龍精虎猛、舖舖高升！說起舖舖高升，樓市、股市、舖市過去幾年香港回報只是一般，但商舖基金反而每季有現金派息。今集由Monica為大家講解一下！ Edwin：「其實買舖，自己擁有一間，或者投資商舖基金分別回報是怎樣的？」 Monica：「就當2019年買了一間港幣3000萬的舖位，當時還有8...
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