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大角咀塘尾道51號，新港豪庭地下B及C舖成交5000萬，建築約1437呎, 租$12萬。 鼎旺粥麵小廚- 大大件，但車多人少

大角咀洋松街13號地下及入則閣，香港置業家成交2535萬，建築約700呎+700呎閣樓, 租$7萬 – 大大件，大單邊，大蝕讓(買入成本3100萬)

 小西灣小西灣道23號富怡花園地下16及17號舖，永發藥房成交3800萬，實用約500呎- 民生旺段，收租一流

大埔大明里29-39號金福樓地下F舖，Goddness Institute Skincare, 實用約900呎，成交3550萬 – 大埔靚位，難得只係三千多萬

油麻地碧街54號凱斯餅店，實用約500呎，成交4800萬，租$110400，回報2.7% – 港鐵站出口位兼停車，靚!

上環東街21號大單邊(摩囉街交界)，實用約700呎，Blue Supreme 餐廳，成交6000萬，租$75000，回報1.5% – 應是有博收購元素

深水埗順寧道25B和豐大廈6號舖成交620萬，地產舖及防水店，實用約200呎- 大單邊，幾百萬貨難得

深水埗長沙灣道127號G舖髮廊成交850萬，實用約200呎 – 全港最旺，但也是最平

黃大仙環鳳街40至44號地舖C成交3500萬，租$111,111，3.8%回報 – 咁闊面，咁旺，咁嘅價錢香港冇