Author - admin

建築面積約600呎，成交3900萬，鴻運中西大藥房，門闊約12呎，深約25呎，簽約日期約2018年9月19日。 樓齡55年，業權份數1/30。現租金9萬，至2020年8月4日。回報2.7%。2014年5月最高峰租金為10.56萬。

Springfields Crepes, The Candle Company 旁地庫，成交3500萬，如非收購市值是約1800萬。實用面積約663呎，門闊約17呎，深約38呎，市值租金約4萬， 約1.3厘回報。簽約日期2018年5月7日。 樓齡52年，業權份數1/8。

成交1280萬，建築面積約850呎，門闊約13呎，深約50呎，吉舖，市值租金約3萬， 約2.8厘回報。簽約日期2019年8月30日。 樓齡35年。 業權份數15/55。

建築面積約500呎，門闊約14呎，深約22呎，成交約1520萬，美味東北餃子館，租金$42000(包地租)至2020年9月15日， 約3.3厘回報。簽約日期2019年9月19日。業權份數10/877。

倉/長風行膠輪電池，成交1600萬，實用面積458呎，闊23呎，深20呎，樓齡29年， 簽約日期2019年8月30日，交吉。市值租金約30000，約2.25%回報。

成交110萬，建築面積169呎，闊8呎，深13呎，樓齡39年， 簽約日期2019年7月26日，現貨倉，市值租金約3或4千元，回報約4厘。

翠濤閣商場，簽約日期2019年8月13日， 一樓，二樓，三樓及兩個停車位(6及7號)，總建築面積約39806平方呎，成交1.7億元，呎價4271元， 買家為前順聯集團常務董事曾穎偉及Campfire聯合創辦人謝耀陞。現租戶U Select 及洗衣店。

新鋒汽車服務，建築面積約700呎，闊約18呎，深約28呎，簽約日期2019年8月29日成交750萬，樓齡約60年，業權份數1/32。市值租金約每月2萬，約3%回報。 非舖契，是住宅契。 如果有限公司買入，要繳付30%的印花稅。鎖三年。 近木廠街及馬頭角道的商舖，才是舖契。

周月麵店，實用963呎，應是內部轉讓，闊19呎，深約60呎，樓齡約55年，7000萬成交，業權份數1/133。簽約日期約2019年7月8日。 市值租金約每月18萬，約3%回報。市值也是約7000萬。

志勵汽車服務，13年長情租客，樓齡29年，建築700呎，闊34呎，深約18呎，838萬成交，租金$44000至2021年4月30日，業權份數89/5374。簽約日期約2019年8月27日。回報6.3%!