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建築625呎，實用約500呎。向仁政街約25呎(連樓梯位)，向啟發徑約20呎，租客仁御堂及金牌王，租25萬至2020年7月， 成交1.35億。簽約日期2019年8月30日。 業權份數20/580。按今日舖市況，感覺市值約8000萬 – $1億 (我無心得罪人)。實用呎價27萬。應是內部轉讓。...

方卓明醫生，成交2308萬，實用610呎，闊約14呎，深50呎，建築900呎。簽約日期2019年9月27日。 業權份數6/276

租客台風R，成交4000萬，闊18呎，深44呎，建築1000呎。實用782呎，簽約日期2019年7月8日。 傳兩間公司同一董事，是應該是內部轉讓。市值應是約6000萬。 業權份數1/117。

此舖成交比較: – 這段近銅鑼灣的駱克道較少成交比較，最近唯一一單是2018年12月4日， 銅鑼灣駱克道478至484號本德大廈地下E號舖 ， 近波斯富街，成交5500萬，眼鏡88，租12萬，建築450呎。細間好多。

建築面積216呎，叫價850萬，成交698萬，回報2.7%，滙景美食，闊約10呎，深約15呎，樓齡約40年。 業權份數32/5600。對正景峰輕鐵站。簽約日期2019年10月11日。

名匯玩具店，建築地1200呎，入則閣80呎，闊約15呎，深約72呎，叫價3600萬，成交2380萬，租客批發衣站，租金71000(淨租)至2019年12月，樓齡63年。 業權份數2/7。現3.6%回報。簽約日期2019年10月11日。

建築地鋪500呎，自建閣300呎，門闊約10呎，深約32呎，叫價1880萬，成交1550萬，租客批發衣站，租金29000(全包)至2019年8月，生約為期兩年加幅不多於15%。 樓齡46年。

中環半山堅道120號海雅閣地下4號舖，足生堂，實用400呎，闊8呎，深50呎，成交1300萬。租25000，回報2.3%。 業權份數3/62， 樓齡約30年。

青山道及發祥街大單邊，建築面積地舖8920呎，高層地下8920呎，合共17840呎，向青山道闊約90呎，向發祥街深60呎。 叫價3.5億，成交唔夠3億，估約2.8億，租客東亞銀行，翠河及360冰室，租金合共591000，2.5%回報。 建築呎價約$15696 (樓上住宅約每呎建築$13000/$15000)。...

浩記五金店， 建築面積約600呎，闊22呎，深約20呎，成交950萬，簽約日期2019年9月30日， 業權份數1/32，地盤面積約2700呎 (60 x 45呎)，現租21500(全包)，租期2018年4月1日至2020年3月31日。 現在8層高。