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農曆新年又來到！如果你要跟開舖做生意的朋友拜年，除了說句「恭喜發財」之外，還有沒有其他呢？拜年講心，論舖講金！現在我跟你講心又講金，分享我的拜年十大賀語！兼鼠年十大商舖成交回顧！1） 老闆！我祝你生意興隆生意興隆...

租客「一寶日本料理」， 好貴! 我都唔捨得食的日本料理??。 舖門闊約12呎，深約38呎。 超級斜路位， 非常吊腳! 如果你睇過，你會明我講乜。 唯一 selling point 是旁邊貓醫院2019年7月成交3600萬。我錄過片，當時未戴口罩，我俾4.5分...

建築面積1878呎，成交 8788萬，原業主DBS Dao Heng 於1995年以5200萬買入。門闊約20.4呎，深約55呎。 這間舖位於金馬倫道最核心位置，要達致租金3%回報的話，只要22萬就足夠，旺市時一定唔止。 如你想知道多些「八八卦卦」的市場資訊，可以WhatsApp我李根興(+852) 90361143，我可加你入...

裕豐傢俬店，租21000至2022年1月。遺產貨，1961年至今從未放售。回報1.57%?? 車多過人，今日超靜，睇前景。經紀吹水話可以博收購。you know … 所有靜位都可以博收購?。 市區舖，近未來港鐵，1600萬算平，感覺7分位! 守三年，應會賺! 李根興 (Note: 5分市值，10分超平，1分「騙案」?)...

註冊。地舖1100呎，15呎 x 60呎。原業主叫2400萬，成交1730萬。感覺7分位。 業主從未放售。 已經劏開六間舖，之前有六個租客，現交吉交易。超超靜位，但地舖連閣大大件，感覺6分。相信買家日後有機會招租後分契出售。此舖1985年以15萬內部轉讓過一次。...

成交6900萬， 建築面積約4300呎，1972年入伙。門闊約26呎，深約75呎。 建築呎價1.6萬。 原業主於2010年11月以7700萬買入。 要達致3%的租金回報，租金要172500，巨舖，高尚設計應唔太難! 如你想知道多些「八八卦卦」的市場資訊，可以WhatsApp我李根興(+852) 90361143，我可加你入...

地舖建築約700呎，1樓至5樓約各700呎。合共4200呎。門闊10呎6吋，地舖租23500，樓上租36500，合共6萬，回報2.3%。可買公司。 原業主2010年11月以1750萬買入。 地舖門面較窄，感覺市值約1200萬至1300萬， 樓上每層值三百多萬，唔貴。...

地舖建築面積1600呎，一樓建築面積3500呎，合共5100呎，地鋪門闊24呎，租客AT酒吧，租金215000(1/2/2020年至31/1/2023年)。新買家恆和珠寶。 原業主於2014年6月以8500萬買入。當時是舖市自由行最高峰，佔中之前三個月，今時今日6500萬沽得出，算唔錯。 名人蝕讓，李遠康老婆陳彩鳳沽出...

第一太平做。建築1550呎，現租值不確定，但我估市值租金約15萬。市值回報約2.8厘。 原業主持貨多年，1991年至今未放售過。曾以213.8萬內部轉讓。 這段屬於銅鑼灣謝斐道最旺段，門闊約20呎，深約45呎。 屬於核心的重災區。 這段謝斐道過去幾年沒有成交， 極度罕有，有錢都買唔到。旺市時，每間要近一億元都買唔到，感覺7分位。...

靚舖。最高峰時，租38萬，回報4.9%，現吉。如果社運前，值約一億半。現散貨場家品。

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