Steve Jobs 講過︰”Innovation is saying no to1000 things（創新就是對 1000 件事說不）.” 我完全贊成！正如「Businessis about making tough choices」，今集我會跟大家探討第四個策略問題: What Strategic...
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剛成交: 第2722成交(應幾堅)，成交2200萬。感覺5分。筲箕灣筲箕灣道307-309號德雲大樓地下C號舖 (無閣)，建築面積約590呎，門闊約21呎4吋，舖深約19呎10吋，租客筲箕灣牙科及植齒中心，租金39000不包冷管費及差餉，租期至2021年11月，成交2200萬，回報2.13%。舖向南康街。...
剛成交: 第2721成交(應幾堅)，成交1398萬。感覺9分。深水埗大南街200號地下及入則閣，建築面積約1000呎+閣600呎，租客昌興皮革，成交1398萬。 門闊約13呎，內闊17呎，深約55呎。 原業主於1972年3月以10.2萬買入。簽約日期大約是2021年7月。 成交比較:...
第2720成交(註冊)，成交1900萬。感覺5分。九龍太子汝州街0045號地下，建築面積約700呎，租客十大碗粥麵專家，租金52000，租期至2023年4月，成交2270萬，回報2.75%。 門闊約16呎，深約52呎 原業主於2011年8月以1420萬買入。 簽約日期約2021年7月。 Note:...
剛成交 : 第2719成交(應幾堅)，成交1900萬。感覺5分。荃灣青山公路荃灣段117-121號蘊崇大廈地下B號舖，建築面積約826呎，租客聯發潔具，租金約44500，成交約1900萬，回報2.8%。闊約17呎，深約40呎。 原業主於2011年2月以1738萬買入。2010年9月曾成交1100萬。 簽約日期大約是2021年7月20日。...
剛成交 : 第2718成交(100％堅)，成交4550萬。感覺9分。 《惠康超市沽老人院舖》楊萬勤買入 (confirmed!)。 葵涌和宜合道2-20號保基大樓地下01-7號舖，建築6370呎，實用面積約4459呎，租客光年護老院，租金$108000 至 $135475...
剛曝光 : 第2717成交(註冊)，成交4500萬。感覺7分。 北角建華街18至26號地下3號舖連天井及1樓全層連 Open Space。 地舖建築面積650呎，地鋪天井220呎，1樓全層5411呎，1樓 open space 1120呎，合共總面積7401呎。...
剛成交 : 第2716成交(市傳，但經紀話好堅)，成交7800萬。感覺10分。 灣仔春園街2至4號地舖，地舖建築面積2000呎，租客興旺麻雀娛樂， 門闊約34呎，深45呎，連入則閣1500呎。 麻雀館牌照香港好值錢，收租穩定。 近莊士敦道。 原業主從未放售。1967年成本是17萬。 舊樓重建潛力。...
剛曝光 : 第2715成交(註冊)，成交2900萬。感覺4.5分。 實用約100呎，呎價29萬?。美孚百老匯街69-119號美孚新村四期地下1號舖，建築面積約200呎，租客OK便利店，租金77000，租期2021年3月至2023年2月28日，成交2900萬，回報3.19%。...
剛成交 : 第2714成交(100%堅)，成交約3950萬。感覺3分。 旺角新填地街297舖，地舖建築面積1150呎，入則閣700呎，門闊約12呎，原業主叫價5000萬，租客高力高工業器材，自用舖，成交約3950萬。舖內有洗手間，來去水，三相電100m，有後門。 門闊約14呎，內闊16呎，深約52呎 。 這間舖位於登打士街及豉油街之間。...
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