各行各業受疫情影響，有舖位大業主率先減租。盛滙商舖基金創辦人及行政總裁李根興指出，目前基金持有約40個舖位，財政預算案公布前，旗下舖位有30%至50%租戶面對第五波疫情衝擊，已經出現經營壓力，公司率先為有關租戶調減30%至50%租金，並推出一連串推廣活動，例如為牛排店、日式食店送出多份免費餐飲優惠。 工商代理：租客暫緩搵舖...
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土瓜灣浙江街一個地鋪，以3000萬交吉易手，原業主虧損480萬離場，新買家盛匯商舖基金創辦人李根興。
浙江街29至33號宏豐大廈地下31D及31E號鋪，建築面積約1400方呎，以3000萬售出，呎價約2.14萬。讓鋪曾由連鎖零食店租用，現時以交吉易手。
原業主於2013年2月以3480萬購入，帳面虧蝕480萬，物業貶值13.8%。
新冠疫情第五波但願即將過去，政府四月七日起又開始發放新一輪消費券，加上疫情好轉又可能隨時通關，現在很可能是「撈底」租舖、買舖，趁低吸納的最佳時機！ 不過，把握時機以外，你亦須做足功課。你打算租舖、買舖的同時，你有沒有留意該舖地契列名能否合法經營生意？做人做事，不能人做你做，非法經營生意隨時被地政署釘契，嚴重的更要被禁止經營生意！...
最近閱讀一本書《The Power of Habit》，由Charles Duhigg 撰寫，是 New York Times的最暢銷書之一，內容十分有啟示。承認吧！你和我都有壞習慣需要改，但改極都改不掉。想改的話，Charles Duhigg 說「習慣」離不開三部曲：提示、常規、回報（Cue, Routine...
英國一份報紙曾舉辦過一項高額獎金的有獎問題遊戲，題目是「如何防止熱氣球超重墜毀？」。題目內容如下：在一個充氣不足的熱氣球上，載著三位科學家。第一位是環保專家，他可以使人們不會因環境污染，全球暖化而面臨死亡。第二位是核子專家，他有能力防止全球性的核子戰爭。第三位是糧食專家，他能夠令地球所有人脫離飢荒的命運。可惜現在由於氣球充氣不足，要犧牲...
執筆時2022年財政預算案破天荒立法禁止商舖業主追租，若然3至6個月後，大家出租商舖時遇上租霸又應該怎麼辦呢？今日就跟大家談談如何收租。商舖的價值主要在於租金「厘數」回報，而非呎價。假設一間舖每月收租五萬元，回報有三厘，該舖值2000萬（5x 12/0.03）。 但萬一租客開始不交租呢？這時候便要留意以下三件事：(1)...
從前在一個戰亂的國家，有位年輕人剛剛適齡被國家徵召當兵，他心想：「糟透了，我這麼怕死，要怎樣辦才好呢？...
虎年到，疫情下，商舖做生意如何催運招財？我不懂風水，但身邊偏偏有很多朋友跟我講風水。今次就請來一位享負盛名之餘，又年輕貌美的堪輿學家唐碧霞老師（Yoki）教我風水，又聽她如何從玄學角度選擇舖位、催運招財。我也會在她的招數上加插我的選舖經驗，以及如何能多做生意。一連三集教你10招催運招財秘技，上集教了大家如何增加人流和化動土煞，今集教大家...
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西貢細細注! 第3232(市傳): 成交780萬，感覺7.5分。西貢福民路58-72號高富樓商場地下5號舖，面積約243呎，闊約7呎，深約23呎，租客Cookies Plus，租金15000，成交約780萬，樓齡41年，回報率約2.31%。 原業主於1992年4月以115萬買入。 簽約日期約是2022年1月。 租金分析:...
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