明賺暗蝕！ 第3346，應幾堅，成交930萬，感覺5分，荃灣鱟地坊80-84號華成樓地下B3號舖，面積約190呎，租客功夫茶，成交約930萬，樓齡57年。 原業主於2012年10月以900萬買入。 簽約日期約是2022年3月。舖闊約10呎，深8呎。 成交比較： 2017年11月，(堅)註冊成交840萬 –...
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今日信報新聞！ 第3345成交： 成交2300萬，感覺7分，旺角太子道西157號別樹華軒地下02號舖，建築面積是312呎，門闊約12呎，舖深約20呎，租客意大利ITALTY，租金$45,000全包，租期至2022年10月，成交約2300萬，回報率約2.35%，樓齡18年。 原業主於2003年10月以748.8萬買入。...
今日收到風： 呎價$6453！ 第3344，成交3420萬，感覺6分，西環皇后大道西532-534號金陵閣一樓B部份及二樓BA單位 （1樓其實是地舖），建築面積一樓約是900呎+二樓約是4400呎, 合共約是5300呎，實用面積一樓約是630呎+二樓約是3080呎...
今日收到風，第3343成交，堅，感覺8分位。西環皇后大道西183號地下連閣樓，建築面積地下約是700呎+閣樓約是400呎,合共約是1200呎，門闊約16呎，舖深約40呎，租客卓越食品餅店，租金$51,800 (不包括冷管費及差餉)，租期至2024年4月，成交約2560萬，回報率約2.43%，樓齡52年。李陞街大單邊。...
獨家消息: 業主話剛已售，第3342成交，成交約1300萬，感覺6.5分，大角咀大角咀道55-65A號地下4 OF SHOP 4號舖，建築約300呎，成交約1300萬，闊約8呎，深約22呎。深租客新德福珠寶，業主說已售。交吉，現租2萬。 舖內有洗手間，來去水，自建閣。...
第3341成交，昨日註冊曝光: 成交3900萬，感覺4.5分，尖沙咀加拿芬道4b至6h舖，地下6H (shop 10)，建築400呎，實用面積281呎，樓齡60年，yard 位26呎，永發大押成交3900萬。門闊9呎，內闊約15呎，深約23呎。租10萬 原業主於1997年斥資1623萬元購入，持貨25年，賬面賺2277萬元或1...
今日新聞： 第3340成交，感覺6.5分位。觀塘崇仁街15-31號安順大廈地下E(25)號舖，面積是552呎，門闊約13呎，舖深約45呎，租客生果，租金$40,000，成交約1996萬，回報率約2.4%，樓齡55年。 原業主於1976年9月以24萬買入。 簽約日期約是2022年3月。 租金分析: 按差餉物估價署平均商舖租金回報2...
今晚 sold!:第3339成交： 1788萬，感覺7分位，收到風，市傳又有「代言人」買舖。灣仔道106E舖， E Tea 成交1780萬。租33000至2023年12月，實用150呎，樓梯底! 企到人面積約100呎。回報2.2%。15呎門面，人流係好多，可惜前面行人路欄杆攔住了。 簽約日期是2022年4月1日...
剛註冊： 第3338成交，感覺7.5分，屯門青山公路77-95號竹苑地下3號連閣樓， 實用面積是340呎，租客HM Hair，註冊成交668萬，樓齡45年。 原業主於1996年3月以175萬買入。簽約日期是2022年2月27日。 闊10呎，深約32呎。近輕鐵站何福堂。對正燈位， 現租12000，回報2.2%。 租金分析:...
第3337，成交1200萬，感覺6.5分，堅，上水新成路88號海禧華庭商場地下55號舖，建築面積約1150呎，實用面積約633呎，前租客KUMON教育中心，成交約1200萬，樓齡21年。門闊約12呎，內闊15呎，深約45呎。 原業主於2007年11月以380萬買入。 簽約日期約是2022年3月。 租金分析:...
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