半地庫值幾錢？今日註冊： 第3947成交，註冊成交1200萬。感覺5分，尖沙咀金巴利道44號地庫，半露出地面，建築面積約800呎，實用面積約650呎，舖闊約24呎，深約30呎，註冊成交1200萬。前租客Chau Ming Workshop, 現吉。 原業主於1997年5月以150萬買入。最新簽約日期是2023年2月16日。 租金分析:...
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中港巴士旁蝕讓！今日註冊： 第3946成交，註冊成交2268萬。感覺6.5分，油麻地上海街380-390A號上海大樓地下D號舖，建築面積約600呎，實用面積約450呎，門闊約15呎，深約30呎，租客7-11，租金$56,800，租期至2024年5月，註冊成交2268萬，回報率約3%，樓齡57年。...
最貴樓價的2.3倍！今日註冊： 第3945成交，註冊成交1億。感覺6分，尖沙咀彌敦道80號C1（金馬倫道大單邊），極罕有，行李箱相機店，今日註冊1億 😱😱 闊11呎向彌敦道，深20呎向金馬倫道。買家張實來 原業主1996年以1260萬買入。 實用215呎（田土廳資料），實呎價 $465,116 !!! 是香港最貴樓價（ 山頂 Mount...
波叔再沽！今日消息： 第3944成交，市傳成交3.5億。鄧成波家族沽旺角巨舖。旺角亞皆老街16至16B 旺角商業大廈地下至四樓E舖 （砵籣街交界），地下建築554呎，一、二、三樓建築各4420呎，四樓建築2470呎，平台1950呎，合共18234呎。地舖門闊19呎，租Jolibee...
靄華買舖！今日新聞： 第3942及3943成交，註冊成交1880萬及1840萬，信報： 靄華主席1880萬 購好運中心地舖 信報...
買公司或物業分別？今日消息： 第3941成交，市傳成交3600萬（應3300萬），感覺6分，小麥廚房，筲箕灣筲箕灣道218號地下B號舖，建築面積約1200呎，租客小麥廚房，租金$90,000，市傳成交約3600萬 （應是3300萬，賣公司），回報率約3.3%，樓齡63年。 原業主於2011年4月以1750萬買入。吊腳，但旺位，大件。...
地舖無可取取？ 今日消息： 第3940成交，市傳成交1050萬，感覺7.5分，牛頭角定富街83-103號富裕大廈地下1號舖連入則閣，地舖建築面積約800呎，實用面積約500呎，門闊約10呎，深約50呎，前租客天毅建材工程公司，前租金$30,000，市傳成交約1050萬，前回報率約3.4%，現吉樓齡46年。...
今日新聞：鄧成波家族再沽！第3939成交，佐敦全幢酒店8800萬沽 持貨6年貶值18.5% 星島 香港與內地通關後，酒店成為投資者目標，佐敦廟街一幢「迷你」酒店，佔地僅1100多呎，共有37個房間，以8800萬易手。原業主為鄧成波家族，持貨6年，物業貶值18.5%。...
啟田街市成條街！第3938成交，註冊1.1億 （9000萬 + 2000萬）小巴大王馬亞木，再沽藍田啟田大廈商場，藍田啟田道51號，大生生活超市大包租，成交1.1億，今日剛註冊。約1萬呎建築。商場成條街，包括 Shop 6, 7, 8, 11, 12, 19, 20, 21, 22, 23，18A, 19A and 19B...
布行段吉舖：第3937成交，市傳成交1050萬，感覺5.5分，深水埗汝州街110號地舖，地舖建築600呎，閣600呎。交吉。門闊約16呎。 原業主於2006年9月以420萬買入。最新簽約日期是2023年2月。 租金分析: 按差餉物估價署平均商舖租金回報2.6%計算，這間舖月租值$22,750就是市值。 三大優點： （1）舖面闊...
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