今日消息：第4028成交，市傳成交2350萬，感覺8分，旺角通菜街22號A達明大廈地下，建築面積約1,000呎，實660呎，門闊約11呎1吋，深約60呎，市傳成交約2,350萬，租客篤篤車餐廳，租金$58,000，回報率約2.96%，樓齡54年。 原業主於1981年5月以185萬買入。最新簽約日期是2023年4月。 租金分析:...
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第4027成交：感覺6分，新世界7028萬沽瑧蓺巨鋪 星島 新世界沽售非核心物業，西環新盤瑧蓺基座巨鋪以7028萬易手，新買家為一家科技公司。 西環西源里1號瑧蓺地下連1樓商場部分，地下約2790方呎，1樓約3290方呎，總建築面積約6080方呎，以易手價計算，平均呎價11559元，現時月租18萬，現時回報約3...
第4026成交，註冊905萬，感覺7分，大角咀大角咀道149-157號中美樓地下35號舖，建築面積約300呎，實用面積約250呎，門闊約13呎，深約25呎，註冊成交約905萬，租客正宗雲貴川，租金$22,000至2022年7月，回報率約2.92%，樓齡57年。舖向中滙街。...
今日註冊，第4025成交，註冊1800萬，感覺5分，元朗媽橫路7號富來花園地下18號舖（L型），建築面積約600呎，實用面積約475呎，門闊約24呎，深約20呎，註冊成交1800萬，樓齡34年。租客木玥巷（半間）。 原業主於2011年4月以880萬買入。最新簽約日期是2023年3月29日。 租金分析: 按差餉物估價署平均商舖租金回報2...
疫後波鞋街最大宗租！第4024成交，波鞋街2500呎租出每月78萬（新租客允記），呎租312元。原業主於2005年9月以2.23億買入ABC舖。按新租78萬，回報4.2%。 波鞋街舖疫後最貴月租78萬 信報 體品公司重新進駐 打造2500呎分店...
一連五集，我會跟泰來車行的Alan說說買舖和買車的五大不同之處，今集在元朗鳳攸北街跟大家介紹第二點。...
第4022成交：羅素街舖王月租80萬！鋪位租賃｜銅鑼灣羅素街鋪每月80萬租出 藥妝店進駐 租金重返疫市前...
今日註冊！第4021成交：羅素街8號20樓註冊成交9628萬【名人入市】馬時亨女兒平買銅鑼灣樓上舖 原業主勁蝕5322萬 經濟日報 香港全面通關後零售市道明顯好轉，土地註冊處資料顯示，銅鑼灣羅素街8號20樓，面積約4718平方呎，剛以9628萬元易手，原業主早於2014年舖市高峰期以約1...
資本策略沽地舖，無理由咁平！？第4020成交，中環「92 Wellington」地舖，註冊成交7091.8萬，建築約2000呎。門闊約35呎，深約50呎。唔太明點解咁平，可能內部轉讓， not sure! 經紀話無agent 幫手，9成9是轉給旗下相關基金。Again… not sure! 星島日報...
29年只升108%！第4019成交，註冊成交780萬，感覺5.5分，半山般咸道78號地下B5號舖，建築面積約300呎，實用面積約200呎，門闊約10呎，深約20呎，註冊成交780萬，租客盈豐物業，租金$26,000，回報率約4%，樓齡35年。近香港大學。...
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