3000萬貴市值50%？！第4464成交，剛註冊3000萬：財團收購鰂魚涌3000萬地舖！鰂魚涌海光街26-36號地下32號舖，註冊成交3,000萬，樓齡63年。原業主於1970年3月以3.9萬買入，持貨53年，升幅768倍！ 發展商收購，已揸樓上好多物業。此舖門闊約11呎，深32呎。建築約500呎，實用約330呎。此舖現吉。...
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裕泰興沽清4地舖！第4463成交，註冊743萬，感覺6.5分，紅磡必嘉街18號嘉麗閣地下1號舖，建築面積約776呎，註冊成交743萬，租客現吉，樓齡15年。最新簽約日期是2023年11月29日。 嘉麗閣位於紅磡必嘉街18號，入伙日期由2/2008開始。嘉麗閣提供46個單位。嘉麗閣的實用面積298呎。發展商裕泰興。 租金分析:...
今日新聞：第4462成交，產業署大手購深水埗五地舖 涉資4680萬料作社福處所用途 （星島日報）感覺8.5分（政府仲有198.5億要掃！） 政府於4年前的《財政預算案》中，宣布撥款200億購置60項物業，將設立130項社福設施。最新購入深水埗大南街新盤AVA 228地下5個地舖，作價4680萬，有機會作社福處所用途。 深水埗大南街AVA...
今日新聞：第4461成交，日式超市 30萬租旺角逾萬呎 （經濟日報） 日式超市DON DON DONKI（驚安之殿堂）未有停止擴充，以約30萬元，租用旺角MPM文華商場2樓約1萬平方呎樓面。...
執筆之時，正值聖誕節，令我想起一個關於聖誕老人的故事：「3+1」的願望。 從前，有個男孩渴望追到心儀的女生，但即使苦苦追求，亦未能成功；他又想擁有榮華富貴，但生活卻一貧如洗。 某一年聖誕節，男孩遇見聖誕老人。聖誕老人對男孩說，可以給他「3+1」個聖誕願望。男孩覺得十分好奇，他問聖誕老人：「為什麼是『3+1』個願望，而不是『4』個願望？」...
今日註冊：成交928萬，感覺6.5分，堅尼地城士美菲路83號時美閣地下2&3號舖，建築面積約1,250呎，實用面積約900呎，門闊約30呎，深約30呎，註冊成交928萬，租客麵包烘焙，租金$36,000，租期至2025年9月，續租金$41,400，租期至2027年9月，現回報率約4.6%，樓齡15年。...
今日新聞！Hi from Perth 😃 第4458成交，市傳4500萬，感覺8.5分，凱施元朗銀主舖 10載勁貶6500萬 (信報) 門闊12呎，內闊15呎，深58呎。...
最新註冊！Hi from Perth 😃 第4457成交，註冊2380萬，感覺6.5分，大角咀嘉善街32-48號福祥樓地下1號舖...
剛註冊！ 1年短炒升34%！第4456成交，註冊255萬，感覺7分，大埔富善街6-14號永祥大廈地下D6號舖，建築面積約150呎，實用面積約80呎，門闊約8呎，深約10呎，租客二家嫂，註冊成交255萬，樓齡43年。 原業主於（姓 Chao）2022年9月以190萬買入，持貨1年，升幅34...
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