今日註冊：第5296成交，註冊成交港幣533萬，感覺6分，深水埗福華街123號美華大廈地下9號舖，建築面積約197呎，實用面積約144呎，門闊約8.75呎，深約20呎，註冊成交港幣533萬，租客10 dollar shop，租樓齡32年。 原業主於2010年12月以港幣742.3萬買入，持貨15年，跌幅28...
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今日新聞：第5295成交，今日註冊成交港幣668萬，感覺7分，堅尼地城山道27-37號兆鿋閣地下A號舖，建築面積約457呎，實用面積約375呎，門闊約20呎，深約20呎，另露天 yard 位，註冊成交港幣668萬，租客現吉，樓齡36年。 原業主於2013年2月以港幣1,780萬買入，持貨12年，跌幅62...
今日新聞：第5294成交，註冊成交1750萬。（信報）天水圍天一商城兩舖，銀主1750萬沽，感覺7.5分 連鎖蔬菜店「家農優質果菜」老闆簡利珍早年購入的物業陸續淪為銀主盤，最新位於天水圍天一商城的兩個相鄰地舖，由銀主以1750萬元售出，舖價約4年下跌逾57%。 原由「家農」老闆持有 貶2330萬...
今日新聞：第5293成交，市傳成交1450萬。此不是舖位，是機房 Temporary Electricity Facility...
第5292成交，註冊成交港幣400萬，深水埗鴨寮街235-237A號地下C號舖，建築面積約300呎，實用面積約200呎，門闊約12呎，深約20呎，註冊成交港幣400萬，租客向後巷，樓齡54年。 原業主於2019年12月以港幣440萬買入，持貨6年，跌幅9.09%。最新簽約日期是2025年11月4日。 租金分析:...
第5291成交，（信報）佐敦舖傳3500萬沽，珠船賬面勁賺4倍。投資氣氛改善，工商舖交投增加，位於佐敦上海街及柯士甸道交界單邊、現由老牌食肆李錦基越南餐廳租用的舖位，市場消息指以約3500萬元售出。 上址為佐敦上海街1至7號永發大廈地下2至4號舖，建築面積約2600方呎，市傳剛以約3500萬元易手，呎價約1...
第5290成交，（星島）市傳全幢成交9.68億： 尖沙咀堪富利士道1-2A號全幢 全新商廈 地盤：約4,794呎 GFA：約58,591呎 成交價： 約$9.68億 物業樓高25層，地下和1樓為零售商舖，樓上商業樓面包括3樓、5至10樓及15至19樓，20至23樓則作為餐廳用途。...
根據香港差餉物業估價署數據，香港商舖價格已較2018年高峰期下跌超過四成，甚至重返2012年水平。究竟是什麼原因導致工商舖市場的跌幅遠超住宅？本文將從需求與供應兩大層面，深入剖析香港商舖市場面臨的嚴峻挑戰，並點出當前市場中浮現的潛在轉機。 商舖需求急凍的三大原因 1. 資金撤離，湧向住宅市場...
今日新聞，第5289成交，1497.5萬，感覺7分，星島：星星集團（01560）公布，向獨立第三方晉安金融出售位銅鑼灣耀華街18號地下，總建築面積約637平方呎，涉資1,497.5萬元，預計出售虧損約2,032.5萬元。 2011年4月以3000萬買入。門闊約14呎，深約42呎，實用約580呎，連大天井。建築637呎。租客 Wacky...
今日新聞，第5288成交，西環堅尼地城士美菲路12F至12G號文光閣地下C、D舖及1樓B舖，建築面積約8528方呎，成交價1.005億元，呎價約1.18萬元，較招標市值約1.02億元略低1.8%。麥當勞於1991年以2000萬元購入此舖，賬面大賺8050萬元，34年來升值超過4倍。 據了解，旺角及西環舖位由同一名買家購入，作價合共1...
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