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京東百億攻港,小商戶如何以「7P」策略絕地求生?

近日,京東強勢宣布投入百億銀彈進軍香港,甚至在我身後的「京東MALL」這類大型實體店接連落戶,主打「先試後買」與「線上線下結合」的零售新模式。很多小商戶老闆不禁心慌:大財團實力雄厚,我們這些街坊小店還有活路嗎?我的答案很簡單:大有大做,細有細做。 京東打的是價格戰與規模戰,小店打的卻是價值戰與溫度戰。市場從來不是贏家通吃,關鍵在於你是否...

凶宅?凶舖?7大分別

最近地產新聞有一則頗為矚目的消息:被坊間稱為「自殺勝地」的長洲東堤小築,兩個「非事故」單位推出拍賣,低層A室開價僅88萬元,實用呎價約2,228元,比公屋呎價還要低;另一頂層連天台單位開價108萬元,呎價約2,734元。代理也直言:「好難賣。」同一時間,我每日經過中環士丹利街,那裏有一間多年來發生過轟動全港兇殺案的商舖——陸羽茶室。20...

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