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第4597成交，註冊成交港幣900萬，感覺6分，佐敦偉晴街29-37號騏邦大廈地下6號舖，建築面積約650呎，實用面積約500呎，門闊約11呎2吋，深約48呎，註冊成交港幣900萬，租客樂鐵板燒，租金$4萬，樓齡44年。回報約5厘。2021年至2023租金是$33800。 原業主於2006年5月以港幣208萬買入，持貨20年，升幅332...

第5500成交，大角咀埃華街67至87號地下K3a（73）舖連1樓，地舖建築面積1100呎，1樓建築面積11000呎，合共建築面積12100呎， 舊租金349856至2025年6月，回報約8厘。 租客聖榮之家護老院。...

中環Shama Hollywood全幢逾2億售 大鴻輝沽貨 平均每呎2.35萬 近期酒店交投活躍，大鴻輝沽售中環荷李活道Shama Hollywood全幢服務式住宅，作價2.038億，物業坐擁地舖及11個房間，平均每呎23479元，市場消息指，買家為東南亞財團，將作為投資用途。 中環荷李活道52號Shama...

第4598成交，註冊成交港幣2000萬，感覺6分，長沙灣東京街31號恒邦商業大廈地下4&5號舖，建築面積(4號舖)約822呎, (5號舖)約480呎，實用面積約1000呎，門闊約22呎，深約50呎，註冊成交港幣2,000萬，租客潮興正宗打冷，樓齡43年。租78000至2026年7月，生約88000至2029年1月，回報4.7%。...

第5496成交，剛註冊成交港幣1,369萬，感覺6.5分，灣仔謝斐道314-322號金碧大廈地下1號舖，建築面積約860呎，實用面積約523呎，門闊約45呎9吋，註冊成交港幣1,369萬，租客(1) 開心乾洗店, 租金26,000至2026年10月, (2) 彩圖麗快速沖印, 租金28,000至2026年11月, (3) 環球便利...

第5495成交，註冊成交港幣1,525萬，感覺7分，上環鴨巴甸街29號地下，建築面積約900呎，實用面積約700呎，門闊約13呎1吋，深約50呎，市傳成交港幣1,525萬，租客孟加拉餐廳，租金$55,000。 原業主於2013年5月以港幣3,000萬買入，持貨13年，跌幅49.17%。最新簽約日期是2026年4月。 租金分析:...

今日註冊： 第5494成交，註冊 sold 2380萬，上環永樂街79號（6號舖）連入則閣，地舖建築724呎，地舖實用626呎。交吉， 近上環港鐵站，遺產貨。 位置人流係好旺，但要行7級樓梯上，才能入舖。舖價打85折。 買家是餐桌用品供應商公啟行。應自用。原業主李福兆家族。 。。。。。。。。。。 8間高息回報舖，可能有驚喜價！...

【舖市揭秘】為何交吉樓更值錢，交吉舖卻要賤賣？投資者必讀在物業市場，經常聽到「交吉」與「連租約」兩個名詞。一般人直覺認為，交吉物業可以即時入住或使用，理應比連租約的單位更受歡迎。但有趣的是，這個定律在住宅和商舖市場竟然完全相反——交吉樓往往賣得更貴，交吉舖卻被迫要平價出售。作為商舖投資者，若不明白當中的邏輯，隨時損手離場。住宅市場：交吉...

今日新聞： 第5493成交（明報）大生銀行馬氏家族成員馬清正等以1615萬元向銀主購入灣仔軒尼詩道38至46號新基大樓1樓全層舖位，建築面積約5220方呎，呎價約3094元。物業原由資深投資者「舖王」鄧成波家族於2001年至2012年期間合共以1008萬元購入，終淪為銀主貨，現賬面升值607萬元或60.2%。 。。。。。。。。。。...