第5477成交，註冊成交港幣1500萬，感覺6分，九龍城落山道78-84號美景樓(第二期)地下(土瓜灣道241A號）舖，建築面積約700呎（吹水），實用面積約300呎，門闊約14呎，深約20呎，註冊成交港幣1,500萬，租客珍珍珠寶玉石，租金曾是HK$56,000至2019年5月，樓齡61年。...
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第5476成交，註冊成交港幣1680萬，感覺6分，佐敦上海街156號地下連入則閣樓，地舖建築面積約700呎，閣樓600呎，地舖實用面積約500呎，門闊約10呎，深約50呎，註冊成交港幣1,680萬，租客富榮大押，現月租60000，回報4.3%。樓齡35年。...
第5475成交，註冊成交港幣1,379.6萬，感覺6.5分，大圍積德里15-19號龍鳳樓地下A號舖連入則閣，地舖建築面積約700呎，地舖實用面積約515呎，另加入則閣，門闊約14呎，深約40呎，註冊成交港幣1,379.6萬，租客Dough Bros.，樓齡53年。 原業主於1985年6月以港幣69萬買入，持貨41年，升幅1,899...
很多人說「樓舖同源」，認為樓市好，工商舖自然好。但自 2024 年全面撤辣後，香港住宅與商舖的生態發生了巨變。究竟現在買住宅還是買舖位更穩陣？我們從 1997 年的高峰對比到 2025 年的數據，為你拆解兩者的十大核心分別。
第5474成交，今日市傳成交4100萬，感覺7分。 上環文咸西街73號林記大廈（全幢) 地舖面積：約900尺 1至5樓：每層面積約900尺 現自用當中 建築6879呎，呎價$5960 這棟大廈位於上環海味段，全幢商業用途，此海味段較走下坡，但自用一流。 全幢可能亦可以日後改為學生宿舍，not sure! 😅 吹水多。 評分基準:...
第5473成交，（星島）油麻地彌敦道銀主舖3億易手 平均每呎5068元，連約回報6厘，感覺8分 油麻地彌敦道一個基座商場銀主盤，剛以約3億易手，平均每呎僅5068元，新買家料回報逾6厘，該物業曾由鄧成波家族持有，2010年時沽貨獲利，惟4年後再以高價8.3億回購，最新成交價不足當年一半。...
第5472成交，市傳成交5500萬 銀主盤：旺角砵蘭街368至370 A地下A,B,C號地舖 舖門闊39呎，深63呎。建2772呎，實用1941呎。原業主1990年以855萬買入。現租23.5萬，回報5.1%。 租客：鍾爺爺火鍋刺身專門店 租金：235000/月至2026年12月 （已經售出）約5500萬...
第5471成交，註冊成交港幣700萬，感覺5分，土瓜灣漆咸道北441至449號華蕙閣地下4號舖。建築面積約995呎，實用面積約725呎，門闊約15呎，深約50呎，註冊成交港幣700萬，租客現吉，樓齡35年。 原業主於2007年4月以港幣850萬買入，持貨19年，跌幅17.65%。最新簽約日期是2026年3月24日。 租金分析:...
第5470成交，註冊成交港幣1128萬，感覺6分，九龍紅磡德民街17至27號G黃埔新村F-G座地下F1號舖。建築面積約750呎，實用面積約550呎，門闊約12呎，深約45呎，註冊成交港幣1128萬，租客韓 Cook BBQ，樓齡49年。租金5萬至2027年5月，回報5.3%。...
今日信報，第5469成交，（市傳）佐敦舖1270萬沽，15年輸31%離場（感覺6.5分） 舖位蝕讓持續，佐敦吳松街一個地舖，在市場上放售近3年，累劈36.5%易手，以1270萬元沽出，原業主持貨近15年虧蝕580萬元離場。...
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