Author - admin

第5302成交，（各大報章）英皇11.6億向華僑銀行售灣仔商廈。翻新完再重回舊主懷抱！英皇蝕賣灣仔中國華融大廈予華僑銀行，持貨12年賬蝕逾4億 本港商廈投資市場近期再現大額成交。英皇國際（00163）宣布，以11...

第5301成交，感覺7.5分，深水埗欽州街35號全幢，以1,688萬元沽出，物業樓高3層，總樓面約2,331平方呎，呎價約7,241元。據悉，舖王鄧成波於2017年，以3,300萬元購入，其後多番放售，直至近日淪銀主，並以1,688萬元沽出。物業8年間，跌價1,612萬元，貶值48%。 想即時收料，join link: ; 評分基準:...

  解讀數據背後的信號 根據戴德梁行最新發布的《全球主要零售大街》2025年報告，香港零售舖租市場正處於關鍵轉折點。儘管核心區租金錄得輕微跌幅，但數據背後隱藏的是強勁的底層需求與明確的見底信號。本文將深入解讀報告，分析香港舖市的真實前景與投資啟示。 全球及亞太區零售租金趨勢概覽...

第5299及5300成交，註冊成交港幣1,030萬，感覺5.5分，元朗宏業南街22號虹方地下7號舖，建築面積約500呎，實用面積約350呎，門闊約18呎，深約18呎，註冊成交港幣1,030萬，租客7 Eleven，樓齡7年。8號舖也註冊成交了1674萬，可惜圖則上找不到位置，管理處也唔知。...

第5298成交，（信報）環球大廈舖租回報達9.3厘，舖位市場湧現高回報率物業，吸引老牌家族入市。中環環球大廈1樓一個商場舖位，獲本港老牌地產發展商陸海通家族後人陳伯佐或相關人士斥1100萬元購入；持貨約6年的原業主則「腰斬價」沽貨，賬面蝕五成。...

第5297成交，（信報）通菜街地舖1100萬蝕讓 ，14年貶一半。感覺8分，消息指，旺角通菜街55號地下及閣樓易手，物業面積約1,000平方呎，以1,100萬元易手，呎價約1.1萬元。該地段為旺角傳統購物地段「女入街」，而該舖由時裝店以每月約5萬元租用，按成交價計，回報率約5.4厘。...

第5296成交，剛註冊成交港幣1,600萬，感覺7分，九龍城獅子石道20號地下連閣樓，建築面積約800呎，實用面積約650呎，門闊約13呎，深約50呎，註冊成交港幣1,600萬，租客足絡軒，樓齡75年。 原業主於1996年8月以港幣600萬買入，持貨29年，升幅166.67%。最新簽約日期是2025年10月23日。 租金分析:...

第5295成交，剛註冊成交港幣1,470萬，感覺7分，元朗擊壤路9號金寶大廈地下5號舖連閣樓，建築面積約800呎，實用面積約600呎，門闊約12呎，深約50呎，註冊成交港幣1,470萬，租客北京水餃店，樓齡49年。 原業主於2003年3月以港幣638萬買入，持貨22年，升幅130.41%。最新簽約日期是2025年10月15日。...

今日註冊：第5296成交，註冊成交港幣533萬，感覺6分，深水埗福華街123號美華大廈地下9號舖，建築面積約197呎，實用面積約144呎，門闊約8.75呎，深約20呎，註冊成交港幣533萬，租客10 dollar shop，租樓齡32年。 原業主於2010年12月以港幣742.3萬買入，持貨15年，跌幅28...

今日新聞：第5295成交，今日註冊成交港幣668萬，感覺7分，堅尼地城山道27-37號兆鿋閣地下A號舖，建築面積約457呎，實用面積約375呎，門闊約20呎，深約20呎，另露天 yard 位，註冊成交港幣668萬，租客現吉，樓齡36年。 原業主於2013年2月以港幣1,780萬買入，持貨12年，跌幅62...