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住宅租金穩步上揚 vs...

第5571成交，市傳成交港幣 2,400 萬，感覺6分，佐敦南京街5號懷高大廈地舖，建築面積約 1900 呎，實用面積約1300呎，門闊約17呎，深約80呎（連天井），市傳成交港幣 2,400 萬，租客全承協會飲食會所，租金 $100,000，樓齡 56 年。 回報5%。 原業主於 2002 年 12 月以港幣 700 萬買入，持貨...

第5570成交，註冊成交港幣 400 萬，感覺5分，粉嶺和睦路9號海聯廣場購物中心地下15號舖，建築面積約 422 呎，實用面積約 232 呎，門闊約9呎，深約25呎，註冊成交港幣 400 萬，租客信聯地產，樓齡 32 年。 ( 買賣雙方都是姓Man, 可能是內部轉讓） 原業主於 2002 年 5 月以港幣 115 萬買入，持貨 24...

第5569成交，註冊成交港幣 680萬，感覺7分，九龍城下鄉道21-27A號安慶大廈地下25號舖，建築面積約800呎，實用面積約 674呎，門闊約14呎，深約50呎，註冊成交港幣 680萬，租客現吉，樓齡 55 年。   原業主於 1971 年 7 月以港幣 18 萬買入，持貨 55年，升幅 36...

第5568成交，註冊成交港幣238萬，感覺5分，大埔富善街6-14號永祥大廈地下D6號舖，建築面積約150呎，實用面積約80呎，門闊約8呎，深約10呎，註冊成交港幣238萬，租客順德，樓齡45年。 原業主於2023年11月以港幣255萬買入，持貨3年，跌幅6.67%。最新簽約日期是2026年5月5日。此舖2022年曾成交190萬。...

第5567成交，註冊成交港幣3,000萬，感覺6分，油麻地鴉打街46-58號雅寶大廈地下1號舖，建築面積約791呎，實用面積約641呎，門闊約14呎，深約50呎，註冊成交港幣3,000萬，租客忠記粥品，樓齡40年。 原業主於2017年8月以港幣6,100萬買入，持貨9年，跌幅50.82%。最新簽約日期是2026年5月5日。 租金分析:...

第5566成交，今天孖地庫（商業），註冊成交港幣1100萬，感覺7分，半山羅便臣道42號及44號地庫，建築面積約2000呎，實用約1500呎，建築呎價約5500元。1966年入伙。 西半山羅便臣道42號的實用面積約為 702平方呎，44號實用面積是842呎。該物業為單幢式住宅，提供共7個單位 x 2，每層設有2伙。...

第5565成交，註冊成交港幣180萬，感覺5分，馬鞍山恆信街2號富安花園商場地下18B9號舖，建築面積約250呎，實用面積約150呎，門闊約10呎，深約15呎，註冊成交港幣180萬，租客現吉，樓齡37年。 原業主於2013年5月以港幣295萬買入，持貨13年，跌幅38.98%。最新簽約日期是2026年4月27日。 租金分析:...

第5564成交，註冊成交港幣18萬，感覺10分 (如非內部轉讓），市值應是約150萬，屯門青翠徑7號金邦大廈地下21號舖，建築面積約300呎，實用面積約180呎，門闊約10呎，深約20呎，註冊成交港幣18萬，租客Tomato Art，樓齡45年。...

第5563成交，註冊成交港幣638萬，感覺5分，屯門鄉事會路94-110號康利中心地下27B號舖，建築面積約250呎，實用面積約155呎，門闊約20呎，深約10呎，註冊成交港幣638萬，租客大東鮮果店，樓齡40年。 原業主於2012年9月以港幣1,300萬買入，持貨14年，跌幅50.92%。最新簽約日期是2026年5月19日。...