今日新聞，第5224成交，（經濟日報）市建局2808萬沽灣仔舖，呎價僅4千。舖價挫吸用家入市 宗教團體伺機掃貨。感覺7分。灣仔市建局舖新買家是密乘佛學會（有限公司）。 Jesus 無份😅 舖位價格下挫用家入市，市建局早前放售多個舖位，並以2,808萬沽出灣仔囍滙一樓6千呎舖，呎價僅4千元，買家為宗教團體。...
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今日註冊，第5223成交，註冊成交港幣1,800萬，感覺6.5分，深水埗福華街104-106號地下104號舖連閣樓，建築面積約1400呎，實用面積約1100呎，門闊約18呎，深約70呎，註冊成交港幣1,800萬，租客圓片餃子粥麵，樓齡59年。 原業主於1990年6月以港幣295萬買入，持貨35年，升幅510...
今日註冊，第5222成交，註冊成交港幣298萬，感覺6.5分，鰂魚涌英皇道1046號益昌大廈地下A4號舖，建築面積約600呎，實用面積約400呎，門闊約15呎，深約30呎，註冊成交港幣298萬，租客似住宅，樓齡53年。 原業主於2022年4月以港幣488萬買入，持貨3年，跌幅38.93%。最新簽約日期是2025年9月5日。 租金分析:...
近日，我與內地連鎖餐飲品牌「五穀魚粉」的華南區負責人程總進行了一次精彩對談，探討他們為何選擇在這個時機進軍香港市場，以及未來的發展大計。同時，程總也分享了為何選擇與盛滙合作，租賃舖位作為其在香港的首間直營店。
第5221成交，註冊2938萬，感覺6.5分，（信報）上海街舖位，2938萬成交。舖位買賣方面,旺角上海街658號地下及閣樓,地下建築面積約1000方呎,閣樓建築面積約1000方呎,合共建築面積約2000方呎,以 2938萬元易手,呎價約1.47萬元。該舖現由建 材店租用,月租16.5萬元,租金回報約6.7厘。...
第5220成交，註冊成交港幣2,500萬，感覺8分，尖沙咀山林道22-26號瓊林閣地下1, 8, 9號舖，建築面積約2800呎，實用面積(1號舖)約1,664呎+(8號舖)約445呎+(9號舖)約295呎，門闊約24呎，深約70呎，註冊成交港幣2,500萬，租客味一番日本料理，樓齡50年。...
今日新聞：第5219成交，觀塘粥店2080萬租轉買（信報）感覺8.5分！ 舖價下挫，吸引租客買舖自用。觀塘牛頭角道一個現由粥店租用多年的地舖，最新以2080萬元成交，買家為現租客，原業主則持貨逾14年勁蝕1050萬元離場。 持貨逾14年 輸34%...
第5218成交，註冊成交港幣1,500萬，感覺5分，中半山堅道58-62號美蘭閣地下1號舖，建築面積約578呎，實用面積約481呎，門闊約13呎，深約40呎，註冊成交港幣1,500萬，租客現吉，樓齡35年。 原業主於2004年2月以港幣420萬買入，持貨21年，升幅257.14%。最新簽約日期是2025年8月28日。 租金分析:...
第5217成交，註冊成交港幣800萬，感覺6.5分，油麻地彌敦道375-381號數碼講地下9號舖，建築面積約500呎，實用面積約380呎，門闊約16呎，深約24呎，註冊成交港幣800萬，租客X，樓齡55年。 原業主於2006年9月以港幣4,220萬部分買入，持貨19年，跌幅X%。最新簽約日期是2025年8月8日。 租金分析:...
今日註冊，第5216成交，註冊成交港幣1000萬，感覺5分，荃灣大河道10至20號地皇廣場地下4B號舖，建築面積約200呎，實用面積約130呎，門闊約8呎，深約16呎，註冊成交港幣1000萬，租客賣袋，樓齡12年。 原業主於2012年，人稱「劏舖大王」的投資者尹柏權以4...
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