文匯報 09-09-2020
政府最新公布放寬限制令至4人，盛滙商舖基金創辦人李根興昨日表示「預咗」，但對舖市有正面作用。現在是本港第三波新冠肺炎疫情尾聲，市民恐懼感減少，預期舖市租務及買賣成交將在10月至11月改善，且比第二波後更活躍。李根興指，全民檢測結果都沒有太多確診個案， 對市民是打了一支強心針，再加上市場預期下年初或中將推出疫苗，有實力的投資者好多會選擇現在買舖，同樣有實力的租客也會撈底租舖。
核心區租金或再跌五成
不過，李根興認為，蝕讓個案持續，市場有蝕讓放盤仍未成交，但相信買家及租客信心逐步會回復，預期下半年舖市價格下跌多一至兩成，租金則下跌多約三成，核心區將續是重災區，租金再跌多一至兩成。如果第四波疫情又在12月出現， 到時又會轉淡靜，要到下年農曆新年後才正式復甦。
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