註冊成交港幣335萬，感覺6分，旺角山東街18號廣榮樓地下B號舖 （,舖向渡船街），建築面積約1100呎，實用面積約900呎，門闊約20呎，深約50呎，註冊成交港幣335萬，租客大興現代防火門，樓齡55年。
原業主於1986年12月以港幣54萬買入，持貨40年，升幅520.37%。最新簽約日期是2026年4月8日。
租金分析: 按差餉物估價署平均商舖租金回報3.6%計算，這間舖月租值港幣$10,608.33是市值。
評分基準: 5分市值，10分超荀，1分要守一守。高分舖就是要 P-R-O. 有前景(Prospect)，好租值 (Rental value)，多配套 (Options)，AND 價錢抵！Note: 評分只是表面感覺，舖內風火水電煤等配套、租約細節、業權完整性及潛建等等，會大大影響實質商舖價值。評分只作表面參考。
。。。。。。
盛滙康業按揭信貸有限合夥基金 （穩定7至8厘年回報）
講座：2026年4月28日（二）
時間：1:00 – 2:30pm
地點：康業辦公室 — 香港中環畢打街二十號會德豐大廈四樓會議室 (港鐵站C出口)
對象：按證券及期貨條例定義之專業投資者，需持有八百萬港元以上流動資產(非物業)之人士
講者： 李根興及李根泰
查詢：2830 1111 (Suki)
WhatsApp：6206 7091
登記：
Add comment