RAW 土瓜灣民生舖劈三成售出 信報
疫後復常經濟仍然疲弱，市民消費模式轉變，拖累民生區舖位售價向下。土瓜灣譚公道一個地下連1樓舖位，由銀主接管放售逾4個月後，終累劈價近三成，以1900萬元沽出，舖價更較近13年前低936萬元或33%。
據了解，最新易手的舖位為土瓜灣譚公道78至82號香港工商銀行大廈地下A1、A2號舖連1樓全層，地下建築面積約650方呎，1樓全層建築面積約2168方呎，合共建築面積約2818方呎，鄰近欣榮花園，今年5月由銀主接管，最初以2680萬元開價放售，8月降價至2100萬元，最後以1900萬元獲買家承接，4個多月內累減780萬元或29.1%，呎價約6742元。
資料顯示，上述舖位原業主於2011年10月斥1498萬元購入香港工商銀行大廈地下A1號舖連1樓，兩個月後以1338萬元增購毗連的地下A2號舖，合共以2836萬元入市，最新成交價較買入價低936萬元，跌價33%。
現租金約港幣10萬，回報6.3%。
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