66年升381倍！今日新聞：第4583成交，土瓜灣舖售1300萬，感覺9分！呎價約1.6萬。土瓜灣上鄉道30號地下舖位，面積約800平方呎，闊22呎，深約28呎，實用約600呎。
老牌業主趁機沽貨，市場消息指，土瓜灣上鄉道30號地下舖位，面積約800平方呎，以1,300萬元成交，呎價約1.6萬元。舖位鄰近區內街市段，亦接近港鐵土瓜灣站出口，人流亦頗旺。市場消息指，新買家為資深投資者李耀華或有關人士。
據了解，原業主早於1958年以3.4萬元購入舖位，其後舖位多年來均由文具店及校服店使用。業主持貨66年沽出，物業升值381倍。
成交比較：2020年7月
大單邊豬肉檔: 第1842成交(堅)， 感覺5分，九龍城道41號地下舖(上鄉道大單邊)，註冊成交3680萬，建築面積800呎(闊18呎，深28呎)，租金95000，租客順華肉食，回報3.1%。原業主為資深投資者鄭朝順及有關人士，於2004年6月斥455萬元購入。 買家是建華集團買入。地盤面積約2500呎。樓高7層。
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關於李根興博士 Edwin – 盛滙商舖基金 Bridgeway 創辦人及行政總裁
創業源於失業。李博士於2001年911恐怖襲擊後，由紐約投資銀行被裁員回流香港，創立香港商機 （Hong Kong Business Intermediary)，成為香港首間生意中介公司 Business Broker 完成 1,117 宗茶餐廳、補習社等小生意頂讓， 並列名於 Harvard Business Review 企業個案分析 (https://bit.ly/HBRCaseStudy) 。李氏2006起租舖創立超過60盤生意轉售創業者，2009年10月起首次買舖創業，2013至2016年間把公司轉型為香港首間證監會持牌的商舖基金管理公司（BBL 650)： 盛滙商舖基金管理有限公司 （Bridgeway Prime Shop Fund Management Co. Ltd.)。
李博士持有美國南加州大學工商管理學士（1995）、會計碩士學位（1997）及香港理工大學工商管理博士學位 （2011），再於2014年完成哈佛商學院為期三年的東主/總裁管理課程 Owner/President Management Program 成為哈佛校友。李博士於2010年成為國際企業經紀協會 （IBBA) 最年輕及首位非美國人主席，2010年獲DHL/ 南華早報選為「香港商業獎:青年企業家」唯一得主及於2011年獲國際青年商會(香港)評選為「十大傑出青年」。曾任香港數碼港董事（2013-2019）及於2022年獲大灣區經貿協會頒發「逆境自強傑出人物獎」。
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