今早消息：第4080成交，市傳 sold 4800萬。 感覺高分！灣仔莊士敦道25-33號長康大廈地下D號舖連閣樓，地舖建築面積約1,663呎，閣樓建築面積約1,123呎，總建築面積約2,786呎，租金$135,000，至30/6/2024 (全不包)，回報率約3.38%，樓齡56年。
Him’s (長康大廈)
網址: https://s.openrice.com/QrbS0a0CB00~dd…
地址: 灣仔莊士敦道25-33號長康大廈地下D號舖
電話: 28772668
此舖2013年2月曾以9,750萬註冊成交，但後來取消交易。再上一次，原業主（著名投資者姓x，SARS 掃好多貨) 是2003年10月以950萬買入。
大件，近灣仔福臨門，前面可停車，面闊，唯一位置靜些少，吊腳，餐廳多負評，但 still 靚舖！ 興
評分基準: 5分市值，10分超荀，1分要守一守。高分舖就是要 P-R-O. 有前景(Prospect)，好租值 (Rental value)，多配套 (Options)，AND 價錢抵！Note: 評分只是表面感覺，舖內風火水電煤等配套、租約細節、業權完整性及潛建等等，會大大影響實質商舖價值。評分只作表面參考。
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商舖「兩文三語」：
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關於盛滙： 盛滙商舖基金 Bridgeway 管理有限公司 (盛滙)是香港首間證監會持牌專的香港商舖基金管理公司 (BBL 650)。自2016年盛滙首隻商舖基金推出以來，已買入113間街舖，買賣涉資港幣29.6億，按宗數全港第一。基金長遠目標買入香港1000間街舖增值。
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旗艦《盛滙商舖增值基金》自2019年8月推出以來，已買入87間香港街舖，買賣涉資港幣21.7億，按宗數全港最多。直至2023年3月31日，基金累積淨回報是+20.35%。基金只限專業投資者參與 (依香港證券及期貨條例定義，持有不少於港元800萬或等值的流動資產人士或公司) 。想了解更多，可聯絡 Vivian 9311 9274 ，Marc 6092 6444，Joe 9250 6708，Desmond 9660 2253，Ashley 5464 7070，Cherry 6353 4437。公司 2830 1111
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