第3803成交，屯門城．點基座商場易手老牌家族斥4.5億承接。城．點商場地庫面積約4419方呎，地下一籃子鋪位面積約5651方呎，1樓面積約7160方呎，總面積約17230方呎，以成交價約4.5億計算，成交呎價約2.61萬。每月總租金收入約140萬，新買家料回報約3.7厘，惟目前尚有兩個鋪位待租，若成功租出，料回報4厘。
新聞內容：
民生地段鋪位受追捧，資本策略沽售旗下屯門城．點基座商場，作價4.5億，新買家為本地老牌家族，料回報高達4厘。上址成交為城．點基座3層商場，包括地庫、地下及1樓等一籃子鋪位，項目屬於民生商場，在疫市下受追捧，消息指，新買家為本地老牌家族，向來有投資住宅項目。
平均呎價2.61萬
城．點商場地庫面積約4419方呎，地下一籃子鋪位面積約5651方呎，1樓面積約7160方呎，總面積約17230方呎，以成交價約4.5億計算，成交呎價約2.61萬。現時，該商場租客以民生行業為主，地庫及1樓現分別由2家銀行租用，地下街鋪租客包括家品店、便利店等，每月總租金收入約140萬，新買家料回報約3.7厘，惟目前尚有兩個鋪位待租，若成功租出，料回報4厘。
資本策略發展於2014年投得城．點所在的屯門地皮，作價4.27億，發展成為城．點，涉及204個住宅，以樓花形式發售，並於短時間內售罄，項目於2020年初入伙，基座商鋪則一直持有收租。
連約回報4厘
。。。。。。。。。。。。。。
基金超筍大劈價，商舖放盤一口價😱！
放盤資料：
可聯絡 Vivian 9311 9274 ，Marc 6092 6444，Joe 9250 6708，Desmond 9660 2253。公司 2830 1111 www.bwfund.com
疫後我們已沽出29間街舖，合共6.5億貨。決心走走走！🏃🏼♂️🏃🏼♂️ 興
。。。。。。。。。
想收到即時商舖「八卦」資訊、買舖、租舖、放舖或投資商舖基金，可直接 whatsapp 聯絡李根興 Edwin (+852) 90361143。
。。。。。。。。。。。
關於盛滙商舖基金:
– 盛滙商舖基金管理有限公司(盛滙)是香港首間證監會持牌 (一、四、九類受規管活動) 並專注於香港商舖投資及發展的基金管理公司 (BBL 650)。
– 盛滙自首隻商舖基金2016年推出以來，已成功買入103間街舖 (港幣17.3億)，賣出50間 (港幣9.5億)，按宗數全港第一。
– 2019年推出旗艦《盛滙商舖增值基金》。基金每季對外集資，目標港幣6000萬。 基金實行「入三出一」策略，每買三間舖沽一間。基金每季作NAV(淨資產)估值及派息，專注買香港數千萬元以內的街舖。
– 自2009年，創辦人李根興個人及基金已買入131間街舖，長遠基金目標買入香港1000間街舖。
想了解更多《盛滙商舖增值基金》，可致電 (+852) 2830 1111 或 whatsapp 創辦人李根興 (+852) 90361143
Note: 基金只限專業投資者參與 (依香港證券及期貨條例定義，持有不少於港元800萬或等值的流動資產人士或公司) 。最低投資金額港幣300萬起。
www.bwfund.com (證監會持牌法團 BBL 650)
。。。。。。。。
購買李根興的【李根興的生意哲學】(最新2020年6月出版 – 定價$198)，或【買舖 要買得 PRO】(定價$198)，連親筆簽名，可 whatsapp Suki (+852) 5566 1335。
