獨家消息: 業主話剛已售，第3342成交，成交約1300萬，感覺6.5分，大角咀大角咀道55-65A號地下4 OF SHOP 4號舖，建築約300呎，成交約1300萬，闊約8呎，深約22呎。深租客新德福珠寶，業主說已售。交吉，現租2萬。 舖內有洗手間，來去水，自建閣。
原業主已經持貨多年。2004及2016年曾內部轉讓，只是40萬及95萬。
如要市值2.5厘回報，要租2.6萬，唔難。
成交比較:
2020年7月，旁邊的茶色生香炸雞店，成交1480萬，建築約400呎，大間約一半，資深投資者羅守輝買入。
之前報導:【明報專訊】近日本港新冠肺炎疫情再趨惡化，有投資者趁機減價出貨之際，老牌發展商裕泰興的「太子爺」、尖東廣場有限公司執行董事羅守輝，最新斥資1480萬元，向盛滙商舖基金購入大角嘴道一舖位，成交價較原叫價低400萬元或逾兩成。
盛滙商舖基金創辦人李根興表示，該基金是於2019年5月，以1200萬元購入上述大角嘴道55至65A號牡丹大廈地下2號舖，面積約350方呎，較早時原以1880萬元放售，減價400萬元或21%後，最新以1480萬元出售予羅守輝，呎價約4.22萬元；該基金持貨1年多，帳面獲利280萬元或23%。相關舖位目前由韓式炸雞店租用，月租3.06萬元，料新買家可享租金回報率約2.5厘。
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