剛曝光: 蘇民峰入貨! 第3277(註冊)成交5200萬，感覺9分， 上環文咸東街87號全幢, 蘇民峰入市😱😱😱, 成交5200萬，樓高6層， 商業契，全幢面積4030呎。呎價12900，扺! 地舖闊約14呎，深約50呎。
當樓下間舖值約2500萬，樓上每層值約540萬!
地舖順豐速遞租金約七萬，全幢租金回報約3厘。
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新聞內容:
堪輿學家蘇民峰5200萬買上環文咸東街全幢舊樓
去年4月出售半山堅道舖位大賺3,750萬元的「星級玄學家」蘇民峰，新近斥資5,200萬元買入上環文咸東街一幢舊樓。
資料顯示，上環文咸東街87號全幢舊樓，於2月18日以5,200萬元售出，新買家為蘇民峰顧問有限公司（PETER SO CONSULTANTS LIMITED）。據了解，上述舊樓樓高6層，全幢面積約4,030平方呎，以5,200萬元計算，成交呎價約1.29萬元。原業主於1991年以715萬元買入上址，持貨約三十一年，帳面升值4,485萬元或近6.3倍。
去年沽半山堅道舖勁賺3.6倍
蘇民峰近年在物業市場上有不少動作，如2021年4月份以4,800萬元沽出半山堅道124號地舖連閣樓，較2007年12月購入價1,050萬元，帳面賺約3,750萬元，期內物業升值3.57倍。該舖位面積約3,600平方呎，呎價約1.33萬元。
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租金分析: 按差餉物估價署平均商舖租金回報2.5%計算，這間舖月租值約10.8萬就是市值。
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