9.9秒 sold! 剛成交: 第3201(堅): 成交1200萬，感覺8.5分， 深水埗柏樹街12-14號地下K號舖，建築面積800呎，門闊約18呎7吋，深約27呎，成交1200萬。小巷單邊， 腳底按摩及廣告膠片招牌，租金3萬。交吉交易。
原業主於1974年2月以14.65萬買入。
簽約日期約是2022年2月10日。
租金分析: 按差餉物業估價署最新商舖回報2.5%計算，這間舖月租2.5萬就是約市值。
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評分基準: 5分市值，10分超平，1分「騙案」(意思是好貴😅)。平舖就是要 P-R-O. 有前景(Prospect)，好租值 (Rental value)，多配套 (Options)。
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