今日新聞: 侯王道收購!第3139 (註冊): 成交6000萬，九龍城侯王道93號地下，面積約1500呎，租客冠和酒行(自用)+滿糧天然綠色食品，註冊成交6000萬。
原業主於1998年以313萬買入。
簽約日期是2021年12月24日。
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新聞內容:
中小型發展商繼續循舊樓併購增加土儲，資深投資者盧華家族或有關人士，斥資6000萬元購入九龍城侯王道93號地舖，成功拔釘，統一侯王道93號及95號兩幢物業的業權。
資料顯示，侯王道93號地下，建築面積約1500方呎，以6000萬元售出，呎價約4萬元。原業主於1998年以313萬元購入舖位，自用其中半個舖位，另外一半則收租，現沽出賬面獲利5687萬元，持貨24年升值逾18倍。據了解，購入上述舖位的新買家為盧華家族或有關人士。
侯王道93號鄰近九龍城廣場及九龍城市政大廈，為1幢4層高商住物業，於1953年落成，樓齡達69年，1至3樓共3個住宅單位已於2020年獲收購，作價劃一1880萬元。連同今次購入的地舖在內，買家已併購整幢物業，總值約1.16億元。
至於毗連的侯王道95號全幢，亦為一幢4層高舊樓，早於2018年初獲盧華家族或有關人士以6800萬元買入，加上侯王道93號，共涉資約1.84億元。根據資料，侯王道93號至95號的地盤面積約3000方呎，若發展成商住物業，地積比可達9倍，可建樓面面積約2.7萬方呎。
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