將軍澳巨舖! 第3084(應幾堅): 成交4100萬。感覺6.5分! 將軍澳毓雅里9號慧安園地下A20-A34號舖，建築面積約3073呎，門闊約60呎向街20呎(租客惠康超級市場，租金118,800，租期至2023年4月，續租金136,620，續租期至2026年4月，成交約4100萬，回報率約3.48%，樓齡27年。闊約30呎，深約60呎。
將軍澳好少街舖賣。市值放售中的近乎0。這間舖一放就 sold. 這舖已經入到寶琳站的慧安園，這邊的將軍澳比較沒有外來人，只做本區客，無前景。 勝在本地居民及附近中小學已夠多。
原業主於2012年6月以3200萬買入。
簽約日期約是2021年12月。
評分基準: 5分市值，10分超平，1分「騙案」(意思是好貴😅)。平舖就是要 P-R-O. 有前景(Prospect)，好租值 (Rental value)，多配套 (Options)。
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Note: 基金只限專業投資者參與 (依香港證券及期貨條例定義，持有不少於港元800萬或等值的流動資產人士或公司) 。最低投資金額港幣300萬起。
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