舖升千倍，但全港最多吉舖的街! 第3065(註冊): 成交5900萬。感覺5分! 上水新發街32號地下，註冊成交5900萬，樓齡56年。地舖連入則閣。地舖建築1000呎，閣建築700呎。地舖闊15呎，深60呎。前租客樂天藥妝。
新發街有14間舖，吉了9間。
租金要達12萬才回報2.4厘，今日難。
原業主於1966年12月以5.75萬買入。55年升1025倍!
簽約日期是2021年11月24日。
三個 highlight:
(1) 新發街是全港最多吉舖的街(全段14間，吉9間，吉65％)! 水貨街，肺炎重重重災區。
(2) 好彩原業主於1966年12月以5.75萬買入。沽出5900萬，持貨55年升值1025倍😱😱!
(3) 相連的30號舖，於19/03/2019，成交$8,380萬註冊。同樣大細，社運前後跌了30％。堅成交，罕見! 興
成交比較:
樓上燕窩莊最近(2021年7月)用1.2億買上水新發街44號/龍琛路大單邊舖連入則閣，地舖建築1500呎，閣1000呎。
19/03/2019，上水新發街30號地下，建築約1,000平方呎，入則閣 約700平方呎，成交$8,380萬。註冊。同樣大細，社運前後代表跌了30％。
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