剛成交: 第2832成交(堅)，感覺6分。鴨脷洲大街68號地舖一籃子 just sold 2.25億。業主 confirmed sold. 賣物業。鴨脷洲大街68號地舖，倚南。 發展商恒基。 合共11間舖，建築面積5228呎，落成年份是2016年。 面向鴨脷洲市政大樓及街市。
原業主叫價2.35億，成交2.25億， 現合共租金334800。 回報1.8%😱😱😱 (Note: 11間舖入面只有一間211呎建築面積的舖是吉。 其他全數出租給日本城、佳寶、家農、小食店等) 現在成個民生街市位，係好旺。 租金應該有得上至3%回報。
建築呎價4.3萬，全地舖。OK 啦! 舖市好旺呀! 發展商恒基第一手貨。
簽約日期約是2021年9月。
Note: 評分基準，5分市值，10分超平，一分騙案(超貴😅)
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盛滙旺舖放售《3.4-3.7% 港島大單邊「舖皇」高厘收息之選》
筲箕灣金華街61至67號金華樓地下D舖(67號)舖，愛秩序街大單邊，建築面積800呎，連入則閣500呎， 現租金163000至2023年3月31日。
已預租某大連鎖集團，預租18萬，2023年4月起租，3年+3年(+10%)。現放售6400萬，叫價已回報3.4至3.7%😱😱😱 100%堅約! Trust me … 大集團，堅過石堅! 💪💪
基金求套現，要派息!
可以買賣公司股份或物業形式交易。
樓齡60年，樓高七層，大單邊有收購潛力。
面對巴士總站，近港鐵筲箕灣站A2 出口只需步行半分鐘，交通方便。
罕有港島街市大單邊， 出入人流不斷。租金回報特高!
盛滙買鋪三大保證計劃:「保租金、保租值、保租客」
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李小姐 (Vivian Lee) 9311 9274 / 2830 1188
郭先生 (Marc Kwok) 6092 6444 / 2830 1130
潘先生 (Joe Poon) 9250 6708 / 2830 1138
或直接聯絡我(李根興) whatsapp (+852) 9036 1143
盛滙商舖基金 (香港證監會持牌法團 BBL 650) Tel: 2830 1111
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關於李根興及盛滙:
李根興博士創業源於失業。2001年911美國恐襲後，在紐約被投資銀行裁員。 同年回流香港創立「香港商機」，成為香港首間主攻小生買賣及成交過千宗生意轉讓的創業顧問公司。2006年起開始「租舖」、2009年再「買舖」創業售予創業者，先後創立了78盤不同小生意。2011年公司十週年正名為「盛滙商機」，以父親李常盛起名。
2013年李根興決心把公司升級轉型，向香港證監會申請牌照，2016年成功轉型為「全港首間證監會持牌並專注於香港商舖投資及發展的基金管理公司」 (BBL 650)。
李根興博士畢業於美國南加州大學， 修讀工商管理學士及會計學碩士。 2011年畢業於香港理工大學工商管理博士課程。 2010年獲選為唯一「DHL/SCMP 香港青年企業家」，2011年獲選為「香港十大傑出青年」。 2012至14年間，李氏於哈佛商學院修讀了三年的東主/總裁管理課程，改變了他的一生。
盛滙商舖基金2016年推出以來，已成功買入61間街舖 (港幣10.5億)，賣出當中33間 (港幣5.5億)。同期獲利街舖宗數全港最多。2017及2018年已先後完成 Fund 1 及 Fund 2 集資。
2019年8月推出的旗艦「開放式」《盛滙商舖增值基金》，專注投資香港街舖。基金目標每年派息6、7、8厘 (after fees)，每年基金目標淨回報10%，每季對外集資港幣6000萬，李根興另加碼保持約25%權益。經過8季集資，現《盛滙商舖增值基金》淨資產規模約港幣5.7億。基金實行「入三出一」策略，現每月買入約港幣5000街舖，長遠基金目標買入1000間香港街舖。李根興 (盛滙商舖基金創辦人)
加入《盛滙商舖增值基金》投資 waitlist 可致電 (+852) 2830 1111 或 whatsapp 李根興 (+852) 90361143
Note: 基金只限專業投資者參與 (依香港證券及期貨條例定義，持有不少於港元800萬或等值的流動資產人士或公司) 。最低投資金額港幣300萬起。
www.bwfund.com (證監會持牌法團 BBL 650)
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業主有舖放售，記住聯絡我。馬上出價買入你間舖😃 whatsapp 我 (+852) 9036 1143 或致電 (+852) 2830 1111 李根興
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