灣仔灣仔道地舖連閣樓成交2400萬

剛成交: 第2833成交(堅), 成交2400萬,感覺6.5分。灣仔灣仔道162-162地下B1號舖連閣樓,建築面積地下約480呎+入則閣約280呎, 合共約760呎,門闊約9呎,深約22呎。租客鹵至尊,成交2400萬。舊租客眼鏡舖,舊租金是52000。回報2.6%

原業主於2019年10月以1935萬買入。簽約日期約是2021年9月。

Note: 評分基準,5分市值,10分超平,一分騙案(超貴😅)

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盛滙旺舖放售《3.4-3.7% 港島大單邊「舖皇」高厘收息之選》

筲箕灣金華街61至67號金華樓地下D舖(67號)舖,愛秩序街大單邊,建築面積800呎,連入則閣500呎, 現租金163000至2023年3月31日。

已預租某大連鎖集團,預租18萬,2023年4月起租,3年+3年(+10%)。現放售6400萬,叫價已回報3.4至3.7%😱😱😱 100%堅約! Trust me … 大集團,堅過石堅! 💪💪

基金求套現,要派息!

可以買賣公司股份或物業形式交易。

樓齡60年,樓高七層,大單邊有收購潛力。

面對巴士總站,近港鐵筲箕灣站A2 出口只需步行半分鐘,交通方便。

罕有港島街市大單邊, 出入人流不斷。租金回報特高!

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盛滙商舖基金 (香港證監會持牌法團 BBL 650) Tel: 2830 1111

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關於李根興及盛滙:

李根興博士創業源於失業。2001年911美國恐襲後,在紐約被投資銀行裁員。 同年回流香港創立「香港商機」,成為香港首間主攻小生買賣及成交過千宗生意轉讓的創業顧問公司。2006年起開始「租舖」、2009年再「買舖」創業售予創業者,先後創立了78盤不同小生意。2011年公司十週年正名為「盛滙商機」,以父親李常盛起名。

2013年李根興決心把公司升級轉型,向香港證監會申請牌照,2016年成功轉型為「全港首間證監會持牌並專注於香港商舖投資及發展的基金管理公司」 (BBL 650)。

李根興博士畢業於美國南加州大學, 修讀工商管理學士及會計學碩士。 2011年畢業於香港理工大學工商管理博士課程。 2010年獲選為唯一「DHL/SCMP 香港青年企業家」,2011年獲選為「香港十大傑出青年」。 2012至14年間,李氏於哈佛商學院修讀了三年的東主/總裁管理課程,改變了他的一生。

盛滙商舖基金2016年推出以來,已成功買入61間街舖 (港幣10.5億),賣出當中33間 (港幣5.5億)。同期獲利街舖宗數全港最多。2017及2018年已先後完成 Fund 1 及 Fund 2 集資。

2019年8月推出的旗艦「開放式」《盛滙商舖增值基金》,專注投資香港街舖。基金目標每年派息6、7、8厘 (after fees),每年基金目標淨回報10%,每季對外集資港幣6000萬,李根興另加碼保持約25%權益。經過8季集資,現《盛滙商舖增值基金》淨資產規模約港幣5.7億。基金實行「入三出一」策略,現每月買入約港幣5000街舖,長遠基金目標買入1000間香港街舖。李根興 (盛滙商舖基金創辦人)

加入《盛滙商舖增值基金》投資 waitlist 可致電 (+852) 2830 1111 或 whatsapp 李根興 (+852) 90361143

Note: 基金只限專業投資者參與 (依香港證券及期貨條例定義,持有不少於港元800萬或等值的流動資產人士或公司) 。最低投資金額港幣300萬起。

www.bwfund.com (證監會持牌法團 BBL 650)

www.edwinlee.com.hk

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