剛曝光: 第2756成交(註冊)，成交2712.5萬。 感覺6.5分， 荃灣三陂坊2-12號仁信大廈地下C號舖(8)，建築1000呎，實用面積約757呎，樓齡57年，註冊成交2712.5萬。門闊約17呎，深約50呎。 租客潮興海鮮， 有人話是內部轉讓，not sure.
原業主於2012年11月以2900萬買入。蝕讓?!
簽約日期是2021年7月16日。
荃灣三陂坊14至18號地下C舖連入則閣(16號舖)，2018年5月，地舖建築1000呎，曾經成交3400萬。火鍋店。
Note: 評分基準，5分市值，10分超平，一分騙案(超貴😅)
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我2001年創立「香港商機」買賣過千宗商舖小生意，2009年首次自置物業買舖，2011年公司十週年正名為「盛滙商機」。2013年正式向香港證監會申請資產管理牌照，公司轉型專注商舖基金至今。
盛滙商舖基金2016年推出以來，已成功買入60間街舖 (港幣10.0億)，賣出當中33間 (港幣5.5億)。2017及2018年已先後完成 Fund 1 及 Fund 2 集資。
2019年8月推出的旗艦「開放式」《盛滙商舖增值基金》，目標每年派息6、7、8厘 (after fees)，每年基金目標淨回報10%，每季對外集資港幣6000萬，我另加碼保持約25%權益。經過8季集資，現《盛滙商舖增值基金》淨資產規模約港幣5.7億。基金實行「入三出一」策略，現每月買入約港幣5000街舖，長遠基金目標買入1000間香港街舖。李根興 (盛滙商舖基金創辦人)
加入《盛滙商舖增值基金》投資 waitlist 可致電(+852) 2830 1111 或 whatsapp 李根興 (+852) 90361143
Note: 基金只限專業投資者參與 (依香港證券及期貨條例定義，持有不少於港元800萬或等值的流動資產人士或公司)
www.bwfund.com (證監會持牌法團 BBL 650)
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