特首林鄭月娥宣布疫苗將於明年供港，業界憧憬可為樓市帶來提振作用，為舖市沖喜。
明年首季 可止跌回升
代理界普遍看好疫苗對後市的正面影響，中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑認為，明年疫苗接種，經濟復甦，各國開始通關往來，料香港物業將持續受環球資金所追捧，有信心香港樓價於明年第一季可止跌回升，甚或突破高位。美聯物業住宅部行政總裁布少明稱，若疫情受控，加上全球量化寬鬆及銀紙持續貶值的情況下，資金仍然會傾向購買磚頭保值，支持本港樓市。
而盛滙商舖基金創辦人李根興更認為，對舖市一個大好消息，將馬上「解凍」，加快回復「火爐」狀態，下年舖市有多個潛在利好因素，包括疫情過去，拜登順利上場，中美關係應會改善，而政府會斥200億元進行買舖計劃，預計農曆新年後舖市正式復甦，現在即使在第4波疫情之中，仍然舖市好旺。租務反而要等多一兩季，舖價料觸底回升，部分細碼的民生舖會上升10至20%。核心較大碼的舖位則會止跌，價格橫行至2022年。
但有末日博士之稱的經濟師羅家聰則指出，樓價升定跌與疫苗沒有直接關係，原本預期在各國量寬政策可對樓價帶來沖喜，今時今日完全沒有沖喜，預期未來樓價會出現「陰乾式下跌」，認為樓價最少要跌30%才有競爭力。「目前的樓價水平，無論自住還是做生意都負擔不起，所以一定要跌。」
