【南柯一夢】投資者1338萬賣土瓜灣車房舖 持貨8年扣除雜費後近平手離場
土瓜灣舊區重建如火如荼，投資者8年前買土瓜灣車房舖，最終急套現以1338萬元沽出，扣除雜費接近平手離場，新買家為盛滙商舖基金。
據該基金指，最新以1338萬元收購銀漢街29號舖，對面屬於市建局以「小區模式」重建的銀漢街地盤，面積約1100平方呎，呎價大約1.21萬元，現時由車房租用，月租2.5萬元，以此計算，租金回報率約2.15厘。
原業主在2013年1月以1245萬元購入舖位，持貨8年，帳面賺93萬元，不過扣印花稅、代理佣金等之後，估計實際只是賺10萬元，屬於接近平手離場。據盛滙商舖基金創辦人李根興指，土瓜灣車房舖需求極大，再加上對面的銀漢街地盤重建後，相信會帶動升值潛力。
