最大死穴？凱施大蝕讓銀主盤！第4526成交，市傳5800萬成交，感覺7分，蝕8200萬。元朗大馬路62號全幢物業，鄰近恆香老餅家總店，為一幢4層高的交吉物業，每層實用面積約886方呎，總實用面積約3544方呎，物業外牆設有大型廣告牌，早於2022年底已經由銀主接管。此舖最大死穴是無 OP （入伙紙）及屋宇署無圖積。...
Archive - 26/01/2024
元朗地舖720萬！今日註冊：第4525成交，註冊港幣720萬，感覺6分，元朗媽廟路12-42號永發大廈地下B號舖，建築面積約420呎，實用面積約280呎，門闊約11呎，深約25呎，註冊成交港幣720萬，租客請進美食，租金港幣$19,000，回報率約3.17%，樓齡46年。 原業主於1972年1月以港幣86...
咁平，10分！今日註冊：第4524成交，註冊港幣910萬，感覺10分(如非內部轉讓，市值應是約1500萬）， 鰂魚涌海光街11號地下3號舖， 建築面積600呎，租金5萬至2024年3月15日，現回報6.6%，續租$57500至2027年3月15日。有洗手間。...
