【明報專訊】市場再錄商舖蝕讓，盛滙商舖基金創辦人李根興透露，基金斥2000萬元購入鰂魚涌英皇道993號得利樓地下15號舖，舖位原業主2012年以2138.8萬元購入，近日劈價至2000萬元沽出，帳面蝕138.8萬元或6.5%。 李表示，地舖連入則閣樓合共2000方呎，現由菜檔及閣樓的辦公室以6萬及1.8萬元租用，租金共7...
Archive - 04/10/2021
剛曝光: 第2886成交(註冊)，成交1330萬，感覺5.5分，土瓜灣譚公道116號地下A號舖連入則閣，面積約400呎，地舖租客開心洗/偉利達物業代理及閣樓是美容，闊約16呎，深約10呎，註冊成交1388萬，樓齡62年。 譚公道及木廠街大單邊，搏收購。樓高4層。 原業主於1991年9月以185萬買入。 簽約日期是2021年9月10日。...
剛曝光: 第2885成交(註冊)，成交770萬，感覺6分，土瓜灣靠背壟道151號都會151地下2號舖，面積約450呎，租客汽車駕駛教授商會(自用)，註冊成交770萬，樓齡17年。闊約20呎，深約13呎。 原業主(汽車駕駛教授商會)於20104年6月以140萬買入。 簽約日期是2021年9月15日。...
升值一千倍! 剛曝光: 第2884成交(註冊)，成交2695萬，感覺1分(如非發展商收購)，觀塘定業街18-20號地下B號舖，自助洗衣店,註冊成交2695萬，樓齡48年。51年升近1000倍(997倍)。 闊約12呎，深約40呎，建築約700呎。 原業主於1970年5月以2.7萬買入。 簽約日期是2021年8月31日。...
今日新聞: 第2882-3成交(註冊)，成交1.29億，感覺5.5分，石門京瑞廣場第2期兩個相連地舖，為地舖G18及G19，合共斥資約1.29億元。恒和珠寶陳聖澤 1.3億掃京瑞廣場2地舖。土地註冊處資料顯示，京瑞廣場第2期地舖G18及G19，分別以5,208萬元及7,668.4萬元成交。實用923及1251呎。...
今日新聞: 第2881成交(堅)，成交萬，感覺5分，長沙灣青山道381號利嘉閣，業主話已售2800萬。建築1050呎，租7.1萬。回報3.0%。門闊約12呎，深70呎。Boring 😴😴 原業主2014年10月以2098萬買入。2012年成交1680萬。2000年值390萬。 旁邊，青山道385號舖，一樣大細，「18按」...
今日新聞: 第2880成交(100%堅)，成交5880萬，感覺8分，灣仔道77-83號地下1A及1B舖，成交價是5880萬，中原做。 租客是1A阪田家品店及1B XC Lab速剪髮廊。租118000至2023年11月及40000至2022年3月，合共15.8萬。3.2%回報。建築1601呎。 這間舖屬於街市旺段，門面闊28呎，...
今日新聞: 第2879成交(註冊)，成交440萬，感覺6.5分，旺角先達廣場兩間舖大蝕讓，一樓F37及F38舖，相連舖，4個電訊租客。 原業主2012年4月以1940萬入，剛以440萬賣出。9年蝕77%😱😱 新買家 Hui Yee Ki，勇💪! (Note:...
