今日新聞美聯買舖: 第2661成交(堅)，成交約2480萬，感覺X分位 (唔肯亂畀分!)。深水埗海壇街192號地舖， 長實新樓盤愛海頌對面，建築面積約1000呎，闊約16呎，深70呎。租客國泰化工原料，現有租約3.5萬至2022年11月27日止，成交2480萬。回報1.69%。 原業主於2009年6月以448萬買入。...
Archive - 09/07/2021
剛成交: 第2660成交(市傳)，市傳成交2000萬，感覺2分位。 西環厚和街28至34號順昌大廈地下c舖，建築面積550呎，門闊約10呎，深約37呎，原業主叫價二千萬，成交二千萬(我估應無咁貴!)。 租金四萬八千元，回報2.88%。 租約至2021年11月15日。 From agent: 堅尼地城厚和街28-30號地下E號舖...
第2659成交(市傳)，成交8000萬，感覺8分位。 灣仔春園街1-11號地下2b及2c舖，已售8000萬，建築1500呎，南記粉麵，原租金20萬。回報3%。門闊23呎8吋。 原叫1.18億，成交8000萬，現租19萬至2022年2月，回報2.85% 傳尖沙咀美聯促成。原業主1994年以2481萬買入兩間舖。 旺位，平! 興 (最新消息...
第2658成交(註冊)，成交2280萬，感覺6分位。 元朗鳳攸南街好順景大廈地下4號舖，建築面積520呎，實用面積420呎，一蒲點餐廳(右手邊半間)，成交2280萬 。Yard 35呎。門闊10呎，深約50呎。 成交比較，旁邊的3號舖，餐廳，建築面積965呎，2017年4月曾經成交3550萬。 原業主於1997年5月以355萬買入。...
第2657成交(註冊)，成交2280萬，感覺6.5分位。屯門青海圍8號屯景大廈地下C號舖，建築900呎，實用面積約895呎，門闊約15呎，深約60呎，租客金雋窩貼大王，租金65000，樓齡39年，註冊成交2280萬，回報3.4%。 原業主於2009年9月以955萬買入。 簽約日期是2021年6月17日。 Note:...
剛成交: 第2656成交(100%堅)，成交1900萬，感覺7分位。元朗俊賢坊18號權益大樓地下11號舖，建築面積: 地下約650呎+入則閣約490呎+天井約52呎=合共約1192呎，門闊約10呎5吋，舖深約50呎，租客回味館，租金38000，租期至2021年11月，樓齡44年，成交1900萬，回報2.4%。...
剛曝光: 第2649成交(註冊)，成交6250萬，感覺4分位。跑馬地黃泥涌道55-57號翠景樓地下B號舖，實用面積約1457呎。建築2000呎，加天井316呎。門闊約22呎，深近100呎(連天井)。有洗手間及後門，樓齡53年，註冊成交6250萬。現招租16萬，回報3.0厘。 原業主於2015年5月以7236.9萬買入。...
撻Q重售: 第2655成交(應幾堅)，成交4150萬。5分位。大圍田心OK便利店，原業主1999年以1050萬買入。2.7%回報。 地址是大圍田心街20至30號雲疊花園地下10號及19a號舖，建築面積1500呎，門闊27呎。 現租金93000 (包差餉及地租)。 (之前我報導) 有資深經紀(姓劉)通知我，...
今日新聞: 第2654成交(堅)，成交1億，建築11695呎，石門京瑞廣場一樓OK Mall 102A01舖。呎價8550元。 星島報導《資深投資者蔡志忠以近億元沽出石門OK...
第2653成交(註冊)，成交750萬。感覺7分位。amaze For Hair，後座k舖, 西營盤皇后大道西425號 Queen’s Rd W, Shek Tong Tsui，2549 5093，建築約800呎。 2016年7月以290萬入，sold 750萬。5年升159％，勁! 新買家 Kenneth Wong WY...
