今日新聞美聯買舖: 第2661成交(堅)，成交約2480萬，感覺X分位 (唔肯亂畀分!)。深水埗海壇街192號地舖， 長實新樓盤愛海頌對面，建築面積約1000呎，闊約16呎，深70呎。租客國泰化工原料，現有租約3.5萬至2022年11月27日止，成交2480萬。回報1.69%。
原業主於2009年6月以448萬買入。
萬科最近以3638萬收購海壇街的舖。 海壇街的舖收購多，普遍每間約三四千萬。
我相信美聯是博收購才俾此價。自用做地產代理也一流!
簽約日期約是2021年7月。
Note: 評分基準，5分市值，10分超平，一分騙案(超貴?)
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盛滙商舖基金2016年成立以來，已成功買入57間街舖，賣出當中33間，合共涉資15.05億。 2017及2018年已先後完成 Fund 1 及 Fund 2 集資。
2019年8月推出的旗艦「開放式」《盛滙商舖增值基金》，目標每年派息6、7、8厘 (after fees)，每年基金目標淨回報10%，每季對外集資港幣6000萬，我另加碼保持約25%權益。經過8季集資，現《盛滙商舖增值基金》淨資產規模約港幣5.6億。基金實行「入三出一」策略，2019年至今已買入31間街舖，沽出11間。長遠基金目標買入1000間香港街舖。李根興 (盛滙商舖基金創辦人)
加入《盛滙商舖增值基金》投資 waitlist 可致電(+852) 2830 1111 或 whatsapp 李根興 (+852) 90361143
Note: 基金只限專業投資者參與 (依香港證券及期貨條例定義，持有不少於港元800萬或等值的流動資產人士或公司)
www.bwfund.com (證監會持牌法團 BBL 650)
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