第2548成交(註冊)，成交3088萬，感覺4.5分位。佐敦吳松街163號地舖。新牛屋餐廳。 原業主1993年5月以78萬買入。 簽約日期是2021年4月16日。 Note: 評分基準，5分市值，10分超平，一分騙案(超貴?) 業主有舖放售，記住聯絡我。馬上出價買入你間舖? whatsapp 我 9036 1143 或致電 2830...
Archive - 28/05/2021
麻雀館8個月升42％! 剛曝光: 2547成交(註冊) 感覺5分，佐敦麻雀館舖 just sold 2980萬。 吳松街71號地舖，信旺麻雀。建築約1000呎，實用約700呎。 闊約16.5呎，深45呎。 簽約日期至2021年5月3日。原業主於2009年11月用1230萬買入。 同一間麻雀館的69號， 2020年9月曾經成交2100萬...
剛曝光: 2545及2546成交(註冊) 鴨寮街96號成交5000萬及 鴨寮街102號成交4110萬。感覺2.5分及5分(如非收購)，同一買家買入。 深水埗鴨寮街96號地舖連入則閣，註冊成交5000萬。原業主1997年1月以1320萬買入。簽約日期是2021年4月28日。買家 Esteem Giant Ltd ...
剛成交: 2544成交(堅)，成交1600萬，感覺5分位。中環堅道120號海雅閣地下1號舖，建築面積約878呎，門闊約12呎3吋，租客永住超市，租金30000，租期至2022年8月，成交約1600萬，回報2.2%。 原業主1997年7月以760萬買入。 簽約日期大約是2021年5月24日。 成交比較: 29/1/2021...
波叔走兩轉: 剛成交: 2543成交(應幾堅)，成交6000萬，感覺6分位。九龍旺角洗衣街0165號地下，建築約2,500呎，民生 Daily Manson，成交價: $6,000萬，租金15萬，回報3%。 門闊約27呎，深約60呎。 近弼街。 旺角洗衣街165號地舖，波叔貨，全城力唂到曝...
今日新聞 – 剛成交: 2542成交(堅)，成交約1350萬，感覺5分位。大埔翠樂街11號美豐花園地下7號，建築面積404呎，租客Cozy Bar & Restaurant，租金34000至2021年7月，成交約1350萬，回報3.02%。 門闊約11呎，深約30呎。 原業主2013年3月以1120萬買入。...
蝕讓! 剛成交: 2541成交(應幾堅)，成交1790萬，感覺5分位。九龍城南角道59-61號福至樓地下1號舖及入則閣，建築面積900呎+入則閣300呎，租客街坊士多，租金約30000，成交1790萬，回報2%。 剛蝕讓! ? 堅! 連手續費，9年蝕約200萬。 (exact 價錢應是1800萬)...
剛曝光: 2540成交(註冊)，成交1068萬，感覺7.5分位。土瓜灣馬頭圍道23-35H號隆基大樓地下41號舖，實用面積545呎，註冊成交1068萬。租客 Smart Pure Veg 印度餐廳。 門闊近17呎，深近40呎。 原業主2010年3月以555萬買入。 同一商場，35號舖曾經成交628萬，實用315呎，2019年10月...
更新資料 – 剛成交: 2538成交(收到風，但不能作實)，成交價約3200萬。感覺8分 。 市傳灣仔道149號地下1b舖連入則閣，Eddie Yu (禹銘集團余國銓)回購買入，機價53m，但應該是約3200萬 (約三千頭萬)。地舖門闊約10呎，深約30呎，建築500呎，入則閣樓約3000呎。 聽講閣樓樓底比較矮。(...
剛曝光: 第2430成交(註冊)，4800萬，唔敢俾分?， 西半山堅道124號泰豐大廈地舖，建築面積2500呎， 洗衣店及教育中心，實用1368呎，連建築1500平方呎閣樓，成交4800萬，原業主2007年12月以1050萬買入。 原業主是玄學家蘇民峰。 成交比較: 旁邊的舖，如非收購，每間最近成交約是1300萬。但這間大多一倍。...
