Archive - 28/05/2021

明報: 盛滙基金2000萬沽大圍地舖 不足一年賺兩成

新冠疫情近日稍見紓緩,盛滙商舖基金創辦人李根興表示,基金最新以2000萬元,售出大圍積富街57至69號地舖,舖位面積約500方呎,折合呎價約4萬元;舖位原叫價2800萬元放售,現累減800萬元或29%後售出。該舖位現租客為古早味蛋糕烘焙店,月租4萬元,料新買家可享租金回報率約2...

HKET:【南柯一夢】投資者1338萬賣土瓜灣車房舖 持貨8年扣除雜費後近平手離場

【南柯一夢】投資者1338萬賣土瓜灣車房舖 持貨8年扣除雜費後近平手離場 土瓜灣舊區重建如火如荼,投資者8年前買土瓜灣車房舖,最終急套現以1338萬元沽出,扣除雜費接近平手離場,新買家為盛滙商舖基金。 據該基金指,最新以1338萬元收購銀漢街29號舖,對面屬於市建局以「小區模式」重建的銀漢街地盤,面積約1100平方呎,呎價大約1...

星島:【新聞追擊】食肆回歸 搶租核心區平鋪

【新聞追擊】食肆回歸 搶租核心區平鋪 疫市下封關多時,遊客絕迹的都市,核心地段民生化,尖沙嘴「名店街」設堂食賣「車仔麵」,大型漢堡包店亦剛進駐中環商業區。《星島日報》報道,業界人士表示,隨着「天價」鋪租急跌逾五成,失業率高企下聘請人手相對容易,加上近期經濟漸露曙光,各式食肆強勢「回歸」核心區,搶租龍頭據點。地產組記者:吳琳璇...

HKET: 舖市再現炒風 荃灣點心舖半年賣貴4成 2800萬元售

舖市再現炒風 荃灣點心舖半年賣貴4成 2800萬元售 近期商舖市道有反彈跡象,據盛滙商舖基金指出,其剛以2800萬元沽出荃灣沙咀道點心店舖,呎價約2.8萬元,半年內舖位升值4成,帳面大賺800萬元。 據盛滙商舖基金創辦人李根興指,上述舖位為荃灣沙咀道130號地舖,建築面積1000平方呎,現時由點心舖鋿晶館以月租7...

HKET:上水新街地大排檔舖位1660萬沽 減價25%租金回報率2.6厘

曾經是「水貨天堂」的上水,近日區內新勤街地舖減價25%以1660萬元沽出,但相較兩年前購入價,仍然帳面賺322萬元。 盛滙商舖基金指,最新以1660萬元沽出新勤街27至35號新寶大廈地下D舖,建築面積1200平方呎,原本叫價2200萬元,及後累積25%或540萬元,成交呎價約1.38萬元。 目前該舖由食肆「鋒之味大排檔」承租,月租3...

新蒲崗康強街51號地舖成交2400萬

又有銀行沽舖: 剛曝光 – 第2549成交(註冊),成交2400萬,感覺7分,永亨銀行(Now OCBC) 賣舖。 新蒲崗康強街51號地舖,約1000呎 (門闊17呎,深約50呎),sold 2400萬! 永亨於1980年1月以310萬買入。 最近好多銀行沽舖,包括東亞 (屯門鄉事會路1.35億, 長沙灣道35 10萬、...